Как приобрести коммерческую недвижимость в Германии?

Шрифт


недвижимость в Германии

Приобретение недвижимости в Германии, в том числе коммерческой, считается удачным инвестированием. Решить этот вопрос быстро, надежно и грамотно с юридической точки зрения намного легче с помощью компаний, специализирующихся в этом направлении бизнеса.

 

Существуют отработанные схемы сотрудничества, позволяющие успешно решать такие вопросы. Изначально уточняются параметры желаемого объекта приобретения: его вид, местонахождение, бюджет, доходность объекта. После консультации и всех уточнений по вопросу, клиент оформляет доверенность, по которой в дальнейшем будут представляться его интересы. Этот документ, во-первых, подтверждает серьезность клиента приобрести недвижимость в Германии, что важно для продавца объекта. Во-вторых, доверенность позволит подавать документы от имени клиента в финансовые организации, где будет рассматриваться заявка. И главное, при этом нет необходимости клиенту выезжать в Германию.

 

недвижимость в Германии

Возможные действия при покупке недвижимости

Как только коммерческая недвижимость в Германии, соответствующая заданным параметрам поиска найдена, согласовывается дата и назначается время для ознакомления с объектом. В ряде случаев, по предварительному согласованию, клиент вносит некоторую авансовую сумму, которая покрывает расходы фирмы, занимающейся поиском объекта на организацию самого просмотра. В дальнейшем эти деньги входят в гонорар за оказанную услугу.

Следует знать, приобретая дома в Германии, что методика снятия объекта с продажи там не практикуется. Единственным условием можно считать лишь внесение невозвращаемого залога, размер которого не менее десяти тысяч евро (в случае, если цена объекта от одного миллиона евро). Однако опытные риелторы не рекомендуют так поступать.

 

Чтобы приезд клиента не был напрасным, к этому моменту подбирается несколько подходящих по требованиям объектов. При выборе удовлетворяющей по всем пунктам недвижимости, после принятия решения и приобретения объекта, оформляется сделка. Если среди предложенных вариантов нет подходящих, работа по поиску продолжается.

 

недвижимость в Германии

Такой сервис, как ипотечное кредитование, в случае приобретения недвижимости также может быть неплохим вариантом при финансовых затруднениях. При оформлении кредита на коммерческую недвижимость, в идеальном варианте ставка может быть 2,5% или несколько выше. Сумма составляет до шестидесяти процентов стоимости приобретаемого объекта. При предоставлении кредита аванс в размере от 500 до 1000 евро, который берет за свою работу бюро, возвращается клиенту.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Такой юмор: 40 картинок для поднятия настроения Такой юмор: 40 картинок для поднятия настроения Американец узнал, что тело его матери продали армии Американец узнал, что тело его матери продали армии Такой юмор: 53 картинки для поднятия настроения Такой юмор: 53 картинки для поднятия настроения Такой юмор: 40 картинок для поднятия настроения Такой юмор: 40 картинок для поднятия настроения 30 иллюстраций того, что такое действительно неудачный день 30 иллюстраций того, что такое действительно неудачный день Одна пропущенная буква ценой в несколько жизней Одна пропущенная буква ценой в несколько жизней Такой юмор: 47 картинок для поднятия настроения Такой юмор: 47 картинок для поднятия настроения Такой юмор: 44 картинок для поднятия настроения Такой юмор: 44 картинок для поднятия настроения Такой юмор: 42 картинки для поднятия настроения Такой юмор: 42 картинки для поднятия настроения Такой юмор: 45 забавных картинок для поднятия настроения Такой юмор: 45 забавных картинок для поднятия настроения Начальник был сильно не прав, а сотрудники выложили это в сеть Начальник был сильно не прав, а сотрудники выложили это в сеть Интерны: 20 шикарных цитат на все случаи жизни Интерны: 20 шикарных цитат на все случаи жизни Индийские хирурги прооперировали девушку с «золотым запасом» Индийские хирурги прооперировали девушку с «золотым запасом» Собака застряла в смоле и несколько дней звала на помощь Собака застряла в смоле и несколько дней звала на помощь Немецкий пулемётчик Генрих Северло — Омахское чудовище Немецкий пулемётчик Генрих Северло — Омахское чудовище Полицейские раскрыли таинственное исчезновение через 10 лет Полицейские раскрыли таинственное исчезновение через 10 лет Транс–тролль Джессика Янив тиранит салоны красоты и феминисток Транс–тролль Джессика Янив тиранит салоны красоты и феминисток Кьяра Борди: необычная финалистка конкурса «Мисс Италия» Кьяра Борди: необычная финалистка конкурса «Мисс Италия» Такой юмор: подборка позитивных картинок и забавных комментов Такой юмор: подборка позитивных картинок и забавных комментов Такой юмор: Прикольные и не очень картинки для поднятия настроения Такой юмор: Прикольные и не очень картинки для поднятия настроения Обман, который можно встретить в любой момент Обман, который можно встретить в любой момент 9 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» 9 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» Моей маме 43, а она все еще может увести у меня любого мужика Моей маме 43, а она все еще может увести у меня любого мужика 14 фото, после которых вы скажете — видел все! 14 фото, после которых вы скажете — видел все! Загадка про авто: для чего нужны эти детали на кабине? Загадка про авто: для чего нужны эти детали на кабине? Археологи удивились — историю придется переписывать? Археологи удивились — историю придется переписывать? Как лотерея изменила жизнь 16-летней школьницы Как лотерея изменила жизнь 16-летней школьницы Сюрприз на фото: его там встретить никто не ожидал Сюрприз на фото: его там встретить никто не ожидал Такой юмор: 33 прикольные картинки с юмором и позитивом Такой юмор: 33 прикольные картинки с юмором и позитивом Озеро Байкал: как выглядит дно глубочайшего озера Озеро Байкал: как выглядит дно глубочайшего озера
Еще посты