Как приобрести коммерческую недвижимость в Германии?

Шрифт


недвижимость в Германии

Приобретение недвижимости в Германии, в том числе коммерческой, считается удачным инвестированием. Решить этот вопрос быстро, надежно и грамотно с юридической точки зрения намного легче с помощью компаний, специализирующихся в этом направлении бизнеса.

 

Существуют отработанные схемы сотрудничества, позволяющие успешно решать такие вопросы. Изначально уточняются параметры желаемого объекта приобретения: его вид, местонахождение, бюджет, доходность объекта. После консультации и всех уточнений по вопросу, клиент оформляет доверенность, по которой в дальнейшем будут представляться его интересы. Этот документ, во-первых, подтверждает серьезность клиента приобрести недвижимость в Германии, что важно для продавца объекта. Во-вторых, доверенность позволит подавать документы от имени клиента в финансовые организации, где будет рассматриваться заявка. И главное, при этом нет необходимости клиенту выезжать в Германию.

 

недвижимость в Германии

Возможные действия при покупке недвижимости

Как только коммерческая недвижимость в Германии, соответствующая заданным параметрам поиска найдена, согласовывается дата и назначается время для ознакомления с объектом. В ряде случаев, по предварительному согласованию, клиент вносит некоторую авансовую сумму, которая покрывает расходы фирмы, занимающейся поиском объекта на организацию самого просмотра. В дальнейшем эти деньги входят в гонорар за оказанную услугу.

Следует знать, приобретая дома в Германии, что методика снятия объекта с продажи там не практикуется. Единственным условием можно считать лишь внесение невозвращаемого залога, размер которого не менее десяти тысяч евро (в случае, если цена объекта от одного миллиона евро). Однако опытные риелторы не рекомендуют так поступать.

 

Чтобы приезд клиента не был напрасным, к этому моменту подбирается несколько подходящих по требованиям объектов. При выборе удовлетворяющей по всем пунктам недвижимости, после принятия решения и приобретения объекта, оформляется сделка. Если среди предложенных вариантов нет подходящих, работа по поиску продолжается.

 

недвижимость в Германии

Такой сервис, как ипотечное кредитование, в случае приобретения недвижимости также может быть неплохим вариантом при финансовых затруднениях. При оформлении кредита на коммерческую недвижимость, в идеальном варианте ставка может быть 2,5% или несколько выше. Сумма составляет до шестидесяти процентов стоимости приобретаемого объекта. При предоставлении кредита аванс в размере от 500 до 1000 евро, который берет за свою работу бюро, возвращается клиенту.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Великий праздник 9 Мая, или полное глумление над нашей историей Великий праздник 9 Мая, или полное глумление над нашей историей 57 забавных картинок и веселых комментов для поднятия настроения 57 забавных картинок и веселых комментов для поднятия настроения Колоритная парочка — только ленивый не смеялся над ними Колоритная парочка — только ленивый не смеялся над ними Забытое искусство каллиграфии: как писали школьники в 1951 году Забытое искусство каллиграфии: как писали школьники в 1951 году 30 примеров несусветной дичи, которую кто-то же покупает 30 примеров несусветной дичи, которую кто-то же покупает Подборка веселых картинок и забавных комментов (35 фото) Подборка веселых картинок и забавных комментов (35 фото) Реакция жен на приговор по делу Кокорина и Мамаева Реакция жен на приговор по делу Кокорина и Мамаева Моа: новозеландский тракторист сделал сенсационную находку у реки Моа: новозеландский тракторист сделал сенсационную находку у реки Средний палец и английский лук: история одного жеста Средний палец и английский лук: история одного жеста Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек 56 забавные картинки и комментарии для хорошего настроения 56 забавные картинки и комментарии для хорошего настроения 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира 57 забавных картинок и прикольных комментариев 57 забавных картинок и прикольных комментариев Подборка забавных картинок и прикольных комментариев (51 фото) Подборка забавных картинок и прикольных комментариев (51 фото) Томас Меррилин — путешественник во времени и его коллекция Томас Меррилин — путешественник во времени и его коллекция Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Наказание любителей нестандартной парковки во Владивостоке Наказание любителей нестандартной парковки во Владивостоке Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий 60 веселых картинок для поднятия настроения в этот прекрасный день 60 веселых картинок для поднятия настроения в этот прекрасный день Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Водитель Лексуса запер людей в подъезде на 9 мая Водитель Лексуса запер людей в подъезде на 9 мая 24 примера, когда хороший сервис цениться выше услуги 24 примера, когда хороший сервис цениться выше услуги Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Казань: река Волга сильно обмелела, обнажив древнюю мостовую Казань: река Волга сильно обмелела, обнажив древнюю мостовую
Еще посты