Как правильно продать квартиру?

Шрифт
0
Обсудить

квартира

Если вы собрались продать квартиру, то приготовьтесь к определённым трудностям. Квартир на рынке недвижимости выставляется много, а реальных покупателей не так уж и много. Любая допущенная ошибка может сделать квартиру непродаваемой или просто затянуть продажу.
Чтобы "завоевать" покупателя без лишних потерь денег и времени, надо делать всё грамотно.

Первый вопрос, сколько просить за квартиру?

квартира

Нужно проанализировать предложения жилья в базе, желательно зафиксировать данные письменно , не полагаясь на собственную память. Определить завышенность цен на квартиры можно, пронаблюдав, за какой период времени такие квартиры продаются. Чем быстрее продаются квартиры со сходными с вашей параметрами, тем актуальнее цены на них. На такую стоимость и нужно ориентироваться. В среднем квартира с адекватной ценой не будет "болтаться" в базе дольше 1,5 - 2-х месяцев.

С ценой определились, теперь вопрос: где искать покупателей?

квартира

Во- первых, рекламировать вашу недвижимость. И разместить его на наиболее эффективных сайтах. Подумайте, куда в первую очередь заглянет человек, который хочет приобрести квартиру? Скорее всего, на те сайты, которые ему выдаст поисковик в первую очередь. Посмотрите, понаблюдайте за самыми популярными поисковыми системами, попробуйте проанализировать их с точки зрения покупателя. Насколько удобен сайт, достаточен ли там выбор, как работает сервис. Можно воспользоваться и каким- нибудь рейтингом для сравнения глубины просмотра сайтов и посещаемости.

Как подготовить саму квартиру к продаже?

квартира

Если продаётся не суперэксклюзивная квартира, то поражать покупателя авторским дизайном не стоит. Лучше всего сделать стандартную отделку, чтобы не попасть впросак. Вы же не знаете вкусов покупателя. Однако в приличное состояние жильё привести надо. Или продавать придётся дешевле. Если у вас достаточно времени, продажа вам не горит, то порядок надо навести обязательно. Пусть будет самая простая обстановка, но ни в коем случае не должно быть антисанитарии. Не должно быть нехороших запахов. Никаких загромождений. Максимальное освещение. Может быть стоит даже убрать и в подъезде, если он замусорен.

квартира

Встречу с покупателем тоже стоит провести правильно. Не нужно вести себя очень активно, чересчур отвлекая на себя внимание от самой квартиры. Но и слишком скромно и молчаливо вести себя не стоит. Инициатива в разговоре должна принадлежать вам полностью, стоит задавать вопросы, интересоваться, что нужно в первую очередь покупателям. Исходя из полученной информации, обратить внимание потенциальных покупателей на достоинства квартиры. Если они указывают на недостатки, которые очевидны, стоит согласиться, не спорить, а потом вновь перевести разговор на положительные моменты.

© Ribalych.ru

Лучшие посты
Сборка новых демотиваторов (30 демотиваторов) Сборка новых демотиваторов (30 демотиваторов) Приколы: новые прикольные картинки с надписью (42 прикола) Приколы: новые прикольные картинки с надписью (42 прикола) Приколы прикольные: хорошее настроение с самого утра Приколы прикольные: хорошее настроение с самого утра Прикольно: смешные фото-приколы на разные темы Прикольно: смешные фото-приколы на разные темы Демотиваторы для воскресного настроения (37 демотиваторов) Демотиваторы для воскресного настроения (37 демотиваторов) Смех — позитивные картинки для поднятия настроения Смех — позитивные картинки для поднятия настроения Подборка юморных картинок для хорошего настроя Подборка юморных картинок для хорошего настроя Подборка прикольных картинок с подписями (45 приколов) Подборка прикольных картинок с подписями (45 приколов) Вот такой юмор в картинках (41 прикольная картинка) Вот такой юмор в картинках (41 прикольная картинка) Нескучные картинки для хорошего дня =) Нескучные картинки для хорошего дня =) Как электрик из Кировограда оказался владельцем уникальной коллекции Как электрик из Кировограда оказался владельцем уникальной коллекции Релакс: прикольные картинки, свежие и забавные (40 приколов) Релакс: прикольные картинки, свежие и забавные (40 приколов) Прикольные картинки: со смехом по жизни Прикольные картинки: со смехом по жизни Аж скрепы свело: печенеги и половцы плачут в сторонке Аж скрепы свело: печенеги и половцы плачут в сторонке Самые большие губы в мире, или когда в голове большие тараканы Самые большие губы в мире, или когда в голове большие тараканы Крайне интересные вопросы врачей о COVID-19 Крайне интересные вопросы врачей о COVID-19 Смешных демотиваторов пост (31 демотиватор) Смешных демотиваторов пост (31 демотиватор) Вот такие демотиваторы: смех и слезы Вот такие демотиваторы: смех и слезы Хочу демотиваторы смешные, позитивные, прикольные Хочу демотиваторы смешные, позитивные, прикольные Тренер MMA напал на продавца из-за маски Тренер MMA напал на продавца из-за маски Стюардессы: красивые, в форме и не совсем Стюардессы: красивые, в форме и не совсем 15 загадочных находок из серии «что это такое?» 15 загадочных находок из серии «что это такое?» Хороший юмор, прикольные картинки, добрый день! Хороший юмор, прикольные картинки, добрый день! Интересные и редкие старые фотографии (41 ретро-фото) Интересные и редкие старые фотографии (41 ретро-фото) Свежие и забавные демотиваторы на сегодня =) Свежие и забавные демотиваторы на сегодня =) Девушки о самом главном: о размерах мужского достоинства Девушки о самом главном: о размерах мужского достоинства Клод Манде — бог фотошопа из Казани ( 33 работы ) Клод Манде — бог фотошопа из Казани ( 33 работы ) Новые демотиваторы-приколы (40 приколов) Новые демотиваторы-приколы (40 приколов) Челендж: «Нам нужна одна Победа!» на разных языках Челендж: «Нам нужна одна Победа!» на разных языках Полицейский против спортсмена — результат неоднозначный Полицейский против спортсмена — результат неоднозначный
Еще посты