Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры

Шрифт


Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры

К сожалению, в наше время много людей оказывается обведенными вокруг пальца, потому что сотрудничают с мошенниками. Крайне важно знать список документов, которые нужно проверить, прежде чем подписать договор о покупки жилой площади.

1) Тщательно проверьте паспорт собственника, причем обращайте внимание не только на имя и фамилию. Сверьтесь с датой рождения, серией и номером. Теперь посмотрите на документы, связанные с квартирой. На них все должно совпасть.

2) Чтобы удостовериться, что собственник действительно владеет имуществом, а не подделал эти сведения, обратитесь к сайту https://roskad.com. Там вам предоставят выписку из ЕГРН, и вы также получите общие сведения о самой квартире. Делается это максимум за полчаса и стоит копейки, зато убережет вас от обмана и потери крупной суммы денег.

3) Что нужно проверить на самом паспорте? Приглядитесь, нет ли там лишних наклеек, надписей, которые замазали ручкой, штрих-замазкой или пытались стереть. В документе не должно быть дырок, фотография должна быть плотно приклеена. Также посмотрите на наличие водяных знаков, ровно поставленные штрих-коды. Он не должен выглядеть слишком потрепанным, как будто его не меняли уже много лет, если владельцу нет двадцати. Также подозрительным будет и сорокалетний собственник с идеально не помятым документом.

4) Чтобы самим не возиться со всеми проверками, можно перейти на https://roskad.com/proverit-kvartiru-pered-pokupkoy. Эта проверка будет дороже, чем первая, но намного глубже и эффективнее. К примеру, она покажет, не велось ли никакого судебного процесса по поводу данной недвижимости, и кому она досталась в итоге. Также будет доступно просмотреть наличие обременений на жилье. Будет составлено экспертное мнение о том, безопасно ли покупать этот объект недвижимости. Квартиру проверят по двум базам, которые, в случае чего, покажут количество задолженности на жилплощадь.

5) Обязательно потребуйте правоустанавливающие документы. Часто случается, что мошенники просто арендуют квартиру, продают ее, а через месяц приходят настоящие хозяева и выселяют тех, кто уже собрался праздновать новоселье.

6) Поинтересуйтесь, состоит ли в браке продавец квартиры. Если да, то он должен предоставить письменное соглашение супруга на продажу. Иногда это происходит без ведома мужа или жены, и такая сделка считается незаконной. Если письменного согласия не будет, то супруг продавца может пойти в суд и оспорить право на продажу.

7) Если на квартиру бралась ипотека, то хозяин обязан потребовать справку, что он уже выплатил весь долг. В противном случае вас могут удивить неожиданные квитанции о задолженности.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Осудили выпускницу академии МВД за недостойные фотографии Осудили выпускницу академии МВД за недостойные фотографии Юмор — 53 прикольных фотографии для поднятия настроения Юмор — 53 прикольных фотографии для поднятия настроения Позитив — 62 прикольных картинки для поднятия настроения Позитив — 62 прикольных картинки для поднятия настроения 89 веселых и позитивных картинок для поднятия настроения 89 веселых и позитивных картинок для поднятия настроения Показалось : кот чуть не довел своего хозяина до инфаркта Показалось : кот чуть не довел своего хозяина до инфаркта Пошел мужик искать молоток, а нашел суперприз Пошел мужик искать молоток, а нашел суперприз 63 прикольные картинки для поднятия настроения 63 прикольные картинки для поднятия настроения Свежая подборка веселых картинок (50 фото) Свежая подборка веселых картинок (50 фото) Как в Каранском карьере работяги ампулу с цезием-137 потеряли Как в Каранском карьере работяги ампулу с цезием-137 потеряли Моника Селеш — «Он взял нож обеими руками и вонзил ей в спину» Моника Селеш — «Он взял нож обеими руками и вонзил ей в спину» 19 примеров женского воображения и находчивости 19 примеров женского воображения и находчивости Это интересно: 14 интересных фактов которые могут удивить Это интересно: 14 интересных фактов которые могут удивить 48 забавных картинок и веселых комментов для отличного настроения 48 забавных картинок и веселых комментов для отличного настроения 40 прикольных картинок с тонким пятничным юмором 40 прикольных картинок с тонким пятничным юмором Самые неожиданные вопросы из серии «что за…?» Самые неожиданные вопросы из серии «что за…?» Местные жители наказали водителя по закону Местные жители наказали водителя по закону Турист случайно вскрыл сейф, с которым не могли справиться 40 лет Турист случайно вскрыл сейф, с которым не могли справиться 40 лет 7 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» 7 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» Веселые картинки — 54 веселых картинок для поднятия настроения Веселые картинки — 54 веселых картинок для поднятия настроения Осколки истории: 59 интересных и редких ретро-фотографий Осколки истории: 59 интересных и редких ретро-фотографий Свалка Газипур: индийский мусор стал угрозой самолетам Свалка Газипур: индийский мусор стал угрозой самолетам Эксцентричный бизнесмен Герман Стерлигов свернул свои магазины Эксцентричный бизнесмен Герман Стерлигов свернул свои магазины Парнишка остался один дома — супергерой в действии Парнишка остался один дома — супергерой в действии 40 прикольных фотографий для поднятия настроения 40 прикольных фотографий для поднятия настроения Бари Алибасов: как перепутать бутылку сока с «Кротом» Бари Алибасов: как перепутать бутылку сока с «Кротом» Жена не при чём. Конкурентов тоже нет — я офисный планктон… Жена не при чём. Конкурентов тоже нет — я офисный планктон… Эдди Кемпер: когда умеешь очень тонко пошутить Эдди Кемпер: когда умеешь очень тонко пошутить 18 примеров настоящей рекурсии: шутки не только для математиков 18 примеров настоящей рекурсии: шутки не только для математиков Время меняет все вокруг — 17 ярких примеров этому Время меняет все вокруг — 17 ярких примеров этому Осколки истории: люди и события с самых необычных ракурсов Осколки истории: люди и события с самых необычных ракурсов
Еще посты