Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры

Шрифт
0
Обсудить

Какие документы необходимо проверить перед покупкой квартиры

К сожалению, в наше время много людей оказывается обведенными вокруг пальца, потому что сотрудничают с мошенниками. Крайне важно знать список документов, которые нужно проверить, прежде чем подписать договор о покупки жилой площади.

1) Тщательно проверьте паспорт собственника, причем обращайте внимание не только на имя и фамилию. Сверьтесь с датой рождения, серией и номером. Теперь посмотрите на документы, связанные с квартирой. На них все должно совпасть.

2) Чтобы удостовериться, что собственник действительно владеет имуществом, а не подделал эти сведения, обратитесь к сайту https://roskad.com. Там вам предоставят выписку из ЕГРН, и вы также получите общие сведения о самой квартире. Делается это максимум за полчаса и стоит копейки, зато убережет вас от обмана и потери крупной суммы денег.

3) Что нужно проверить на самом паспорте? Приглядитесь, нет ли там лишних наклеек, надписей, которые замазали ручкой, штрих-замазкой или пытались стереть. В документе не должно быть дырок, фотография должна быть плотно приклеена. Также посмотрите на наличие водяных знаков, ровно поставленные штрих-коды. Он не должен выглядеть слишком потрепанным, как будто его не меняли уже много лет, если владельцу нет двадцати. Также подозрительным будет и сорокалетний собственник с идеально не помятым документом.

4) Чтобы самим не возиться со всеми проверками, можно перейти на https://roskad.com/proverit-kvartiru-pered-pokupkoy. Эта проверка будет дороже, чем первая, но намного глубже и эффективнее. К примеру, она покажет, не велось ли никакого судебного процесса по поводу данной недвижимости, и кому она досталась в итоге. Также будет доступно просмотреть наличие обременений на жилье. Будет составлено экспертное мнение о том, безопасно ли покупать этот объект недвижимости. Квартиру проверят по двум базам, которые, в случае чего, покажут количество задолженности на жилплощадь.

5) Обязательно потребуйте правоустанавливающие документы. Часто случается, что мошенники просто арендуют квартиру, продают ее, а через месяц приходят настоящие хозяева и выселяют тех, кто уже собрался праздновать новоселье.

6) Поинтересуйтесь, состоит ли в браке продавец квартиры. Если да, то он должен предоставить письменное соглашение супруга на продажу. Иногда это происходит без ведома мужа или жены, и такая сделка считается незаконной. Если письменного согласия не будет, то супруг продавца может пойти в суд и оспорить право на продажу.

7) Если на квартиру бралась ипотека, то хозяин обязан потребовать справку, что он уже выплатил весь долг. В противном случае вас могут удивить неожиданные квитанции о задолженности.

Лучшие посты
Как ловили банду эвенка Павлова, грабившего золотые прииски Как ловили банду эвенка Павлова, грабившего золотые прииски Нелепые ошибки и жуткие неудачи Нелепые ошибки и жуткие неудачи «Перезагрузка»: шоу, преображающее женщин внутри и снаружи «Перезагрузка»: шоу, преображающее женщин внутри и снаружи Иллюзии: странные фотографии, которые не сразу поймешь Иллюзии: странные фотографии, которые не сразу поймешь Осколки истории — подборка интересных ретрофотографий Осколки истории — подборка интересных ретрофотографий Трогательные фотографии со свадьбы: слезы и радость Трогательные фотографии со свадьбы: слезы и радость Терри Фокс: «когда-нибудь боль должна сдасться» Терри Фокс: «когда-нибудь боль должна сдасться» Джек-пот: когда поход за продуктами превзошел ожидания Джек-пот: когда поход за продуктами превзошел ожидания Омежник шафранный и сардоническая улыбка Омежник шафранный и сардоническая улыбка «The Left and The Right»: пара полуавтоматических пистолетов от Cabot Gun «The Left and The Right»: пара полуавтоматических пистолетов от Cabot Gun Закадровые фото со знаменитых съемочных площадок Закадровые фото со знаменитых съемочных площадок Необычный ракурс: фото известных объектов с нестандартной стороны Необычный ракурс: фото известных объектов с нестандартной стороны Дырки и пятна на одежде — не беда Дырки и пятна на одежде — не беда Кулинарные шедевры, сделанные своими руками Кулинарные шедевры, сделанные своими руками Фотоприколы: смешные веселые картинки Фотоприколы: смешные веселые картинки Четырехэтажные рыбы, динозавры и летающие гуси — придорожная Америка Четырехэтажные рыбы, динозавры и летающие гуси — придорожная Америка Древние артефакты: чудеса из прошлого Древние артефакты: чудеса из прошлого Фотоприколы:  шутки, юмор и остроты Фотоприколы: шутки, юмор и остроты Необычное хобби: парень с детства фотографируется со звездами Необычное хобби: парень с детства фотографируется со звездами Смешные фото:  забавные истории, картинки и приколы Смешные фото: забавные истории, картинки и приколы За секунду до: динамичные и забавные фото За секунду до: динамичные и забавные фото Смешные картинки от ribalych.ru Смешные картинки от ribalych.ru Изменения в фото: было и стало Изменения в фото: было и стало Девушки, которые кардинально изменили образ прической Девушки, которые кардинально изменили образ прической Юмор: приколы и прикольные картинки Юмор: приколы и прикольные картинки Мелочи для комфортной жизни из других стран Мелочи для комфортной жизни из других стран Курильский Робинзон. Уже 4 года Серёга живёт один на берегу Тихого океана Курильский Робинзон. Уже 4 года Серёга живёт один на берегу Тихого океана Юмор в весёлых картинках: строители, продавцы и карма Юмор в весёлых картинках: строители, продавцы и карма Новые самые прикольные картинки Новые самые прикольные картинки Демотиваторы: отношения, Хоттабыч и прочие котики Демотиваторы: отношения, Хоттабыч и прочие котики
Еще посты