Торг при покупке квартиры

Шрифт


Торг при покупке квартиры

Как правильно вести торг при приобретении жилья? Вы отыскали квартиру, которая вас устраивает, но вы, всё же, сомневаетесь в её стоимости. Она значительно выше тех денег, за которые вы собрались купить жильё. Можно поторговаться.

Есть семь вариантов снижения стоимости жилья.

Вариант первый: дайте положительную оценку жилища. Необходимо осознать, что торговцы квартиры чувствуют определенную симпатию к собственному жилью. Когда вы будете торговаться, то будете уделять всё внимание только на недочеты, и продавцам станет досадно за продаваемое жилье, тогда неясно, для чего вы его желаете приобрести, раз в нем куча недочетов. Потому сначала дайте положительную оценку квартире, дайте понять, что она вам всё-таки приглянулась.

Вариант второй: при разговоре с продавцами попытайтесь настроить доверительные отношения. Разумеется, беседуя с ними при осмотре квартиры, направьте свой разговор на какие-то детали, которые обобщают ваш круг интересов. Поделитесь рассказом о себе и своих близких. Возможно, получится так, что когда-то каждый работали на одном предприятии, а может, что ваши детки как раз обучались, как люди привыкли выражаться, в одной школе. Таким образом, вы сможете сформировать доверительные взаимоотношения, которые могут в последующем решить не только ценовую задачу, но и остальные, как мы привыкли говорить, принципиальные нюансы покупки квартиры: оформление документов, расчеты (наличный или безналичный), съезд прежних хозяев и заездка новых.

Вариант третий: обойдя квартиру, узнайте её стоимость ещё раз, если даже вы раньше узнали её стоимость в объявлении, либо обсуждали ее по телефону. Вероятно, что торговец или агенство, через которое осуществляется, например продажа 2 х комнатных квартир, уже передумал продавать квартиру по первоначальной стоимости и решил снизить цену. Если вдруг вам удалось сформировать доверительные взаимоотношения - есть возможность, что вас ждет как бы индивидуальный бонус в виде скидки.

Вариант четвёртый: не произносите такие фразы: а будет ли скидка? А стоимость действительно не будет меняться? Это тема является закрытой для продавцов и, услышав в ответ слово "нет", стоимость меняться не будет. Вы лишь увеличите время для достижения положительного результата. Потому что продавец квартиры заявил о твердости собственных слов, что стоимость меняться не будет.

Вариант пятый: справедливо делайте критические замечания о квартире. Подведя итоги на свои ощущения по осмотру, расскажите вначале о плюсах, затем, что есть некие недочеты - расскажите о них. Продавец квартиры обязан осознать, почему вы даёте цену меньшую, чем его цена. Далее расскажите о недочетах (лучше более 3-х) и скажите, что Вы понесёте доп.издержки на их ликвидацию. Далее можно прибегнуть к чрезвычайно принципиальному действию - озвучить стоимость квартиры, за какую вы согласны её приобрести.

Вариант шестой: озвучьте стоимость, за какую вы согласны приобрести его квартиру. Если даже продавец произнес, что, стоимость на жильё меняться не будет, то и это ни в коем случае не должно вас остановить. Вы можете назначить свою стоимость. Лишь затем, когда вы назовете свою цену, за какую будете готовы купить квартиру, вы уже станете на его взгляд реальным покупателем. Если даже продавец не согласился с вами сначала, то позже всё-таки подумает о вашем предложении. Не торопитесь – покупка квартиры не терпит спешки.

Вариант седьмой: не рекомендуется вести торг по телефону - это не принесёт пользы. Не видя объект продажи, вести торг ни в коем случае нельзя. Так вы не сможете увидеть положительные и отрицательные стороны продаваемого жилья. Не общаясь визуально, нельзя сформировать доверительные отношения, при помощи которых можно добиться снижения цены.

Есть грань, ниже которой продавец не готов понизить цену на квартиру, этого нельзя забывать. Вы не можете купить квартиру со скидкой от продавца, если он задумал вместо этого жилья приобрести наиболее дорогое жильё, и покрывать расходы они будут как раз за счет цены проданной квартиры.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Канал между Енисеем и Обью по сей день виден на космоснимках Канал между Енисеем и Обью по сей день виден на космоснимках Cколько должен зарабатывать мужик.. Cколько должен зарабатывать мужик.. 44 Новых демотиваторов для поднятия настроения 44 Новых демотиваторов для поднятия настроения Актёры фильма «Гостья из будущего» 33 года спустя Актёры фильма «Гостья из будущего» 33 года спустя 49 картинок в стиле — странный, но местами прикольный юмор 49 картинок в стиле — странный, но местами прикольный юмор 76 смешных комментариев из социальных сетей 76 смешных комментариев из социальных сетей Запутанная история — Посадят ли трех полицейских начальников из Уфы за изнасилование дознавательницы Запутанная история — Посадят ли трех полицейских начальников из Уфы за изнасилование дознавательницы 66 примеров забавного и циничного юмора в картинках 66 примеров забавного и циничного юмора в картинках 22 забавные картинки для поднятия настроения 22 забавные картинки для поднятия настроения 48 прикольных комментария из соцсетей для поднятия настроения 48 прикольных комментария из соцсетей для поднятия настроения София Абрамович поделилась фото папиных «активов» с Мальдив София Абрамович поделилась фото папиных «активов» с Мальдив Это интересно — 12 вещей, которые стоят баснословных денег Это интересно — 12 вещей, которые стоят баснословных денег 94 пятничных позитивных коммента и высказывания из соцсетей 94 пятничных позитивных коммента и высказывания из соцсетей 36 прикольных картинок и комментариев для поднятия настроения 36 прикольных картинок и комментариев для поднятия настроения Современная Германия в которой довольно много странностей Современная Германия в которой довольно много странностей Жительница Туниса приоделась и устроила мужу незабываемый вечер Жительница Туниса приоделась и устроила мужу незабываемый вечер В Нижнем Новгороде из-за парковки избили мать с ребенком на руках В Нижнем Новгороде из-за парковки избили мать с ребенком на руках Маргарита Терехова доживает в нищете и болезни Маргарита Терехова доживает в нищете и болезни 30 позитивных демотиваторов для поднятия настроения 30 позитивных демотиваторов для поднятия настроения Календарь «Армия России-2019» от Минобороны РФ Календарь «Армия России-2019» от Минобороны РФ 78 Прикольных картинок для поднятия настроения 78 Прикольных картинок для поднятия настроения 10 интересных вопросов и познавательные ответы на них 10 интересных вопросов и познавательные ответы на них Южная Корея: необычные привычные вещи Южная Корея: необычные привычные вещи Друзья, с Новым 2019 годом вас ! Друзья, с Новым 2019 годом вас ! Алехандро Рамос, пострадавший от декомпрессионной болезни Алехандро Рамос, пострадавший от декомпрессионной болезни Что это: 6 странных неопознанных объектов Что это: 6 странных неопознанных объектов 14 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» 14 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» 61 пример юмора необычного, страшно интеллектуального 61 пример юмора необычного, страшно интеллектуального 20 смешных объявлений, на которые без улыбки не взглянешь 20 смешных объявлений, на которые без улыбки не взглянешь 53 субботних забавных и не совсем приличных картинок 53 субботних забавных и не совсем приличных картинок
Еще посты
<-- сайт ribalych.ru -->