Сезонность и рынок жилья: когда можно выгодно продать квартиру

Шрифт
0
Обсудить

Сезонность и рынок жилья: когда можно выгодно продать квартиру

Риелторы говорят, что если на рынке есть предложения, которые интересуют много покупателей, то заключение сделки не будет зависеть от времени года. Однако сезонность во многом влияет на покупательский спрос. Например, в январе и в мае традиционно отмечается спад покупательской активности – рынок замирает, и продавцы вынуждены снижать цены.
Учитывая факт сезонности, влияющий на рынок жилья, можно выбрать время, наиболее удачное для покупки или продажи квартиры и добиться от продавца ощутимой скидки.

Когда выгоднее продавать квартиру?
Начиная с августа на рынке недвижимости отмечается рост покупательского спроса. Продажи активно растут, люди заключаются много сделок. Все это позволяет продавцам взвинтить цены. Однако уже к сентябрю рынок начинает понемногу замирать, наступает спад спроса.

Конец августа – начало сентября – это время, когда можно очень выгодно продать жилье. Люди активно интересуются предложениями, часто бывают на просмотрах. В это время на недвижку цены возрастают примерно на 10-15%. Наиболее высокий спрос в данный период наблюдается в крупных городах. В маленьких городах цены существенно ниже.
Лето с отпусками осталось позади, и осень – самый лучший момент подыскать квартиру для расширения жилплощади. Это объясняется тем, что во многих семьях дети пошли в первый класс. И нужна отдельная комната. Кроме того, в крупных городах дети поступили учиться в ВУЗы, и родители покупают им отдельные, как правило, малогабаритные квартиры. Цены, как правило, на однокомнатные квартиры поднимаются порядка на 20%.

Сезонность и рынок жилья: когда можно выгодно продать квартиру

Однако с приходом холодов люди начинают меньше интересоваться недвижимостью. Начинается подготовка к зимним праздникам. В это время начинается сезон скидок на квартиры от застройщиков и на вторичном рынке. Продавцы из-за низкого покупательского спроса, особенно те, кому нужно срочно продать квартиру, вынуждены существенно снижать цены. Конец осени и начало зимы – это самый удачный момент в году для покупки квартиры. Именно в это время можно купить квартиру в Белгороде или Самаре по самым низким ценам.

Зимой на рынке жилья наблюдается затишье – проводится мало сделок, люди практически не интересуются новыми квартирами. Однако уже с приходом первых весенних дней недвижка начинает оживать и ползут вверх цены.
Весна – это традиционно время переездов и ремонтов. Много людей откладывают покупку квартиры именно на весеннее время, чтобы успеть сделать в купленной квартире ремонт. Люди активно рассматривают предложения, заключается много сделок. Весной можно очень выгодно продать квартиру, а вот с покупкой лучше подождать до мая.
Майские праздники, как правило, люди проводят на дачах и на природе. В мае спадает покупательский спрос на жилье. Продавцы снижают цены. Именно в мае можно найти очень интересные предложения о срочной продаже квартир по приемлемой цене. Но выгодно продать недвижимость вряд ли получится.

Лучшие посты
Юмор: смешные картинки с надписью (40 приколов) Юмор: смешные картинки с надписью (40 приколов) Смешные картинки, поднимающие настроение (45 картинок) Смешные картинки, поднимающие настроение (45 картинок) Смех: смешные картинки с юмором и позитивом (28 приколов) Смех: смешные картинки с юмором и позитивом (28 приколов) Юмор — прикольные картинки, приколы, развлечения (31 прикол) Юмор — прикольные картинки, приколы, развлечения (31 прикол) Юмор: смешные картинки с надписями (43 прикола) Юмор: смешные картинки с надписями (43 прикола) Позитив: смешные картинки и приколы до слёз (36 приколов) Позитив: смешные картинки и приколы до слёз (36 приколов) Юмор и позитив в прикольных картинках (41 прикол) Юмор и позитив в прикольных картинках (41 прикол) Приколы : крутые демотивторы (21 демотиватор) Приколы : крутые демотивторы (21 демотиватор) Юмор — подборка прикольных картинок (37 приколов) Юмор — подборка прикольных картинок (37 приколов) Юмор жизни — смешные картинки (35 приколов) Юмор жизни — смешные картинки (35 приколов) 29 кадров, сделанных за мгновение до катастрофы 29 кадров, сделанных за мгновение до катастрофы Юмор: прикольные картинки с подписью (43 прикола) Юмор: прикольные картинки с подписью (43 прикола) Муж вернулся из командировки не вовремя Муж вернулся из командировки не вовремя Позитивные фото и картинки с надписями (36 прикольных фото) Позитивные фото и картинки с надписями (36 прикольных фото) Демотиваторы и приколы свежие и смешные (31 демотиватор) Демотиваторы и приколы свежие и смешные (31 демотиватор) Чудики — порция идиотизма и неадеквата из соцсетей (40 фото) Чудики — порция идиотизма и неадеквата из соцсетей (40 фото) Девчули: одна другой краше Девчули: одна другой краше Демотиваторы — самые прикольные  и свежие Демотиваторы — самые прикольные и свежие Юмор: приколы и прикольные картинки (36 приколов) Юмор: приколы и прикольные картинки (36 приколов) Убойные демотиваторы для поднятия настроения (31 демотиватор) Убойные демотиваторы для поднятия настроения (31 демотиватор) «Я твое ФСБ сейчас тебе в … засуну» : эполеты, связи, тачки «Я твое ФСБ сейчас тебе в … засуну» : эполеты, связи, тачки Гей-блогер Петров был избит соседом и стал бездомным Гей-блогер Петров был избит соседом и стал бездомным Стримершу Шайен «shAy» Викторио приговорили к огромному сроку Стримершу Шайен «shAy» Викторио приговорили к огромному сроку Памятник Юрию Гагарину в Калуге: новый взгляд Памятник Юрию Гагарину в Калуге: новый взгляд Кирилл Емельянов из «Кадетства» напал на врачей и обмочился Кирилл Емельянов из «Кадетства» напал на врачей и обмочился Приколы — забавные картинки и фото  (40 приколов) Приколы — забавные картинки и фото (40 приколов) Демотиваторы — самые новые и смешные (36 демотиваторов) Демотиваторы — самые новые и смешные (36 демотиваторов) Разведенки с прицепом и большими амбициями Разведенки с прицепом и большими амбициями Жизненные демотиваторы со смыслом (31 демотиватор) Жизненные демотиваторы со смыслом (31 демотиватор) Демотиваторы — лучшие смешные и откровенные (25 демотиваторов) Демотиваторы — лучшие смешные и откровенные (25 демотиваторов)
Еще посты