Сезонность и рынок жилья: когда можно выгодно продать квартиру

Шрифт


Сезонность и рынок жилья: когда можно выгодно продать квартиру

Риелторы говорят, что если на рынке есть предложения, которые интересуют много покупателей, то заключение сделки не будет зависеть от времени года. Однако сезонность во многом влияет на покупательский спрос. Например, в январе и в мае традиционно отмечается спад покупательской активности – рынок замирает, и продавцы вынуждены снижать цены.
Учитывая факт сезонности, влияющий на рынок жилья, можно выбрать время, наиболее удачное для покупки или продажи квартиры и добиться от продавца ощутимой скидки.

Когда выгоднее продавать квартиру?
Начиная с августа на рынке недвижимости отмечается рост покупательского спроса. Продажи активно растут, люди заключаются много сделок. Все это позволяет продавцам взвинтить цены. Однако уже к сентябрю рынок начинает понемногу замирать, наступает спад спроса.

Конец августа – начало сентября – это время, когда можно очень выгодно продать жилье. Люди активно интересуются предложениями, часто бывают на просмотрах. В это время на недвижку цены возрастают примерно на 10-15%. Наиболее высокий спрос в данный период наблюдается в крупных городах. В маленьких городах цены существенно ниже.
Лето с отпусками осталось позади, и осень – самый лучший момент подыскать квартиру для расширения жилплощади. Это объясняется тем, что во многих семьях дети пошли в первый класс. И нужна отдельная комната. Кроме того, в крупных городах дети поступили учиться в ВУЗы, и родители покупают им отдельные, как правило, малогабаритные квартиры. Цены, как правило, на однокомнатные квартиры поднимаются порядка на 20%.

Сезонность и рынок жилья: когда можно выгодно продать квартиру

Однако с приходом холодов люди начинают меньше интересоваться недвижимостью. Начинается подготовка к зимним праздникам. В это время начинается сезон скидок на квартиры от застройщиков и на вторичном рынке. Продавцы из-за низкого покупательского спроса, особенно те, кому нужно срочно продать квартиру, вынуждены существенно снижать цены. Конец осени и начало зимы – это самый удачный момент в году для покупки квартиры. Именно в это время можно купить квартиру в Белгороде или Самаре по самым низким ценам.

Зимой на рынке жилья наблюдается затишье – проводится мало сделок, люди практически не интересуются новыми квартирами. Однако уже с приходом первых весенних дней недвижка начинает оживать и ползут вверх цены.
Весна – это традиционно время переездов и ремонтов. Много людей откладывают покупку квартиры именно на весеннее время, чтобы успеть сделать в купленной квартире ремонт. Люди активно рассматривают предложения, заключается много сделок. Весной можно очень выгодно продать квартиру, а вот с покупкой лучше подождать до мая.
Майские праздники, как правило, люди проводят на дачах и на природе. В мае спадает покупательский спрос на жилье. Продавцы снижают цены. Именно в мае можно найти очень интересные предложения о срочной продаже квартир по приемлемой цене. Но выгодно продать недвижимость вряд ли получится.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Китайские студенты сорвали лекцию Горбачева: «Не простим предательства!» Китайские студенты сорвали лекцию Горбачева: «Не простим предательства!» Якутский водитель только через полгода понял, кого он приютил Якутский водитель только через полгода понял, кого он приютил Крупнейшая трагедия на Курилах — город, смытый в океан Крупнейшая трагедия на Курилах — город, смытый в океан 20 фото для людей с самыми крепкими нервами 20 фото для людей с самыми крепкими нервами 86 забавных картинок и прикольных комментов с просторов сети 86 забавных картинок и прикольных комментов с просторов сети 89 Смешных картинок с надписями для поднятия настроения 89 Смешных картинок с надписями для поднятия настроения 78 прикольных картинок, приличных и не очень 78 прикольных картинок, приличных и не очень Открытие пещеры Краби — гиганты жили на Земле?! Открытие пещеры Краби — гиганты жили на Земле?! 84 забавных картинок и прикольных комментов из сети 84 забавных картинок и прикольных комментов из сети 51 прикольная картинка с подписями для поднятия настроения 51 прикольная картинка с подписями для поднятия настроения 23 ностальгических фото с той самой атмосферой 90-х 23 ностальгических фото с той самой атмосферой 90-х Вопрос «Что это такое?» легко решают интернет-эксперты Вопрос «Что это такое?» легко решают интернет-эксперты Для них тупиков просто не существует — они мастера выкручиваться Для них тупиков просто не существует — они мастера выкручиваться В эту историю трудно поверить — история замерзшей Джин Хиллиард В эту историю трудно поверить — история замерзшей Джин Хиллиард 23 реальных фото, к которым не прикасались фотошоперы 23 реальных фото, к которым не прикасались фотошоперы 20 фото удивительных и забавных деталей окружающего мира 20 фото удивительных и забавных деталей окружающего мира Плотина Вайонт: что заставило забросить новую ГЭС в Италии Плотина Вайонт: что заставило забросить новую ГЭС в Италии Знаковые ретрофотографии: интересные и редкие Знаковые ретрофотографии: интересные и редкие «Что за штуку я нашел?»: простые ответы на сложные вопросы «Что за штуку я нашел?»: простые ответы на сложные вопросы 20 простых хитростей, которые сильно упрощают жизнь 20 простых хитростей, которые сильно упрощают жизнь 56 демотиваторов позитивных и ироничных, для поднятия настроения 56 демотиваторов позитивных и ироничных, для поднятия настроения Нестандартный ракурс: 14 обычных и не очень вещей в разрезе Нестандартный ракурс: 14 обычных и не очень вещей в разрезе «Что это такое?»: специалисты из сети опознают «приблуды» «Что это такое?»: специалисты из сети опознают «приблуды» Японские тюрьмы самые «ужасные» в мире хотя там опрятно и тихо Японские тюрьмы самые «ужасные» в мире хотя там опрятно и тихо Монтажная пена: достойный конкурент синей изоленты Монтажная пена: достойный конкурент синей изоленты Свежая жуть из Австралии — необычный зубастый улов Свежая жуть из Австралии — необычный зубастый улов Ада Блэкджек: продержаться до конца и выжить Ада Блэкджек: продержаться до конца и выжить 21 ретро-фото, показывающее как выглядели девушки-подростки 21 ретро-фото, показывающее как выглядели девушки-подростки Свежая порция переживаний из соц сетей (15 скринов) Свежая порция переживаний из соц сетей (15 скринов) 24 необычных ракурсов, явлений и процессов 24 необычных ракурсов, явлений и процессов
Еще посты