5 наиболее распространенных ошибок при покупке жилья

Шрифт


5 наиболее распространенных ошибок при покупке жилья

В практике совершения сделок с недвижимостью чётко прослеживаются наиболее часто повторяющиеся ошибки со стороны покупателей.
Вот пять из них, самых типичных и серьёзных по своим последствиям.

1. Самоуверенность покупателя.

Суть ошибки состоит в том, что покупатель предпочитает самостоятельно, без помощи специалистов, осуществить покупку. На самом же деле, только опытный риелтор сможет избавить покупателя от большого количества трудностей, который связанны с непредвиденными расходами, длительным периодом оформления нужной документации, даже если нужно купить 3 комнатную квартиру в Тобольске. Грамотный специалист прекрасно осведомлен о законах, а также знает все юридические тонкости. Кроме этого, агент по недвижимости сможет проверить юридическую чистоту объекта в самые короткие сроки.

Да, его труд не бесплатен и не все из них добросовестные, бывает, что ведут двойную игру и идут на различные ухищрения, лишь бы сделка была заключена. Действия риэлтора надо тоже критически оценивать, как лица заинтересованного, короче говоря, бдительность в деловых отношениях ещё ни кому не повредила.

2. Финансовая халатность.

Рекомендуется не жалеть денежные средства на опытного специалиста, так как в противном случае потребуются услуги не только юриста, но, возможно, и адвоката. Нужно тщательно проверять все процедуры, которые имеют отношение к денежным средствам. Нужно знать, как именно осуществляется передача наличных при помощи банковской ячейки, как наиболее безопасного способа проведения такого вида расчётов.

3. Месторасположение.

Как правило, люди часто обращают внимание не только на дом, но и на окружающую местность. Это правильно, если иметь в виду уже застроенный и обжитый район. Но это может быть ошибочно, когда спустя некоторое время на месте привлекательной лужайки могут построить дорогу или, что ещё хуже, воздвигнуть корпуса небезопасного производства.

4. Неблагоприятный период для покупки.

Время для приобретения жилого помещения нужно подбирать правильно. Надлежит не забывать, что в летний период большая часть отправляется на отдых за границу, по причине этого приглянувшийся вначале район может первоначально показаться достаточно спокойным, а также тихим. Перед приобретением необходимо в обязательном порядке познакомиться с теми людьми, которые живут по соседству. И, пожалуй, главное — цены на жильё подвержены не только сезонным, но и рыночным, конъюнктурным факторам.

5. Легкомысленное отношение.

Достаточно часто, реализовывая поиск загородного дома на вторичном рынке, потенциальные клиенты не обращают внимания на состояние строения. Под роскошными обоями довольно часто находятся трещины, а дорогостоящий смеситель не является показателем исправности сантехники.

Чтобы в дальнейшем избежать неприятностей, лучше обратиться к специалисту по оценке недвижимости, имеющему опыт выявления дефектов зданий и факторов, снижающих стоимость жилых объектов. Но, если плата за его услуги окажется для вас неприемлемой, то хотя бы пригласите на осмотр дома специалиста строителя и/или инженера по коммуникациям. И в том, и другом случае, это позволит избежать массы проблем при дальнейшей эксплуатации жилья.

Каждая из приведённых ошибок может обойтись вам в несколько десятков, а то и сотен излишне затраченных рублей или потерей некоторых потребительских качеств жилья.


Оставить комментарий
Лучшие посты
57 забавных картинок и веселых комментов для поднятия настроения 57 забавных картинок и веселых комментов для поднятия настроения Колоритная парочка — только ленивый не смеялся над ними Колоритная парочка — только ленивый не смеялся над ними Подборка веселых картинок и забавных комментов (35 фото) Подборка веселых картинок и забавных комментов (35 фото) 57 забавных картинок и прикольных комментариев 57 забавных картинок и прикольных комментариев Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек Средний палец и английский лук: история одного жеста Средний палец и английский лук: история одного жеста Моа: новозеландский тракторист сделал сенсационную находку у реки Моа: новозеландский тракторист сделал сенсационную находку у реки Подборка забавных картинок и прикольных комментариев (51 фото) Подборка забавных картинок и прикольных комментариев (51 фото) 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Томас Меррилин — путешественник во времени и его коллекция Томас Меррилин — путешественник во времени и его коллекция Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Наказание любителей нестандартной парковки во Владивостоке Наказание любителей нестандартной парковки во Владивостоке Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Водитель Лексуса запер людей в подъезде на 9 мая Водитель Лексуса запер людей в подъезде на 9 мая 89 веселых и позитивных картинок для поднятия настроения 89 веселых и позитивных картинок для поднятия настроения 24 примера, когда хороший сервис цениться выше услуги 24 примера, когда хороший сервис цениться выше услуги Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Казань: река Волга сильно обмелела, обнажив древнюю мостовую Казань: река Волга сильно обмелела, обнажив древнюю мостовую 40 лет назад девушка потеряла кошелек и теперь ее ищет полиция 40 лет назад девушка потеряла кошелек и теперь ее ищет полиция Свежая подборка веселых картинок (50 фото) Свежая подборка веселых картинок (50 фото) Кто они — любимые жены российских знаменитостей Кто они — любимые жены российских знаменитостей Советская колбаса, о которой я слышал и вот теперь попробовал Советская колбаса, о которой я слышал и вот теперь попробовал Позитив — 62 прикольных картинки для поднятия настроения Позитив — 62 прикольных картинки для поднятия настроения
Еще посты