5 наиболее распространенных ошибок при покупке жилья

Шрифт


5 наиболее распространенных ошибок при покупке жилья

В практике совершения сделок с недвижимостью чётко прослеживаются наиболее часто повторяющиеся ошибки со стороны покупателей.
Вот пять из них, самых типичных и серьёзных по своим последствиям.

1. Самоуверенность покупателя.

Суть ошибки состоит в том, что покупатель предпочитает самостоятельно, без помощи специалистов, осуществить покупку. На самом же деле, только опытный риелтор сможет избавить покупателя от большого количества трудностей, который связанны с непредвиденными расходами, длительным периодом оформления нужной документации, даже если нужно купить 3 комнатную квартиру в Тобольске. Грамотный специалист прекрасно осведомлен о законах, а также знает все юридические тонкости. Кроме этого, агент по недвижимости сможет проверить юридическую чистоту объекта в самые короткие сроки.

Да, его труд не бесплатен и не все из них добросовестные, бывает, что ведут двойную игру и идут на различные ухищрения, лишь бы сделка была заключена. Действия риэлтора надо тоже критически оценивать, как лица заинтересованного, короче говоря, бдительность в деловых отношениях ещё ни кому не повредила.

2. Финансовая халатность.

Рекомендуется не жалеть денежные средства на опытного специалиста, так как в противном случае потребуются услуги не только юриста, но, возможно, и адвоката. Нужно тщательно проверять все процедуры, которые имеют отношение к денежным средствам. Нужно знать, как именно осуществляется передача наличных при помощи банковской ячейки, как наиболее безопасного способа проведения такого вида расчётов.

3. Месторасположение.

Как правило, люди часто обращают внимание не только на дом, но и на окружающую местность. Это правильно, если иметь в виду уже застроенный и обжитый район. Но это может быть ошибочно, когда спустя некоторое время на месте привлекательной лужайки могут построить дорогу или, что ещё хуже, воздвигнуть корпуса небезопасного производства.

4. Неблагоприятный период для покупки.

Время для приобретения жилого помещения нужно подбирать правильно. Надлежит не забывать, что в летний период большая часть отправляется на отдых за границу, по причине этого приглянувшийся вначале район может первоначально показаться достаточно спокойным, а также тихим. Перед приобретением необходимо в обязательном порядке познакомиться с теми людьми, которые живут по соседству. И, пожалуй, главное — цены на жильё подвержены не только сезонным, но и рыночным, конъюнктурным факторам.

5. Легкомысленное отношение.

Достаточно часто, реализовывая поиск загородного дома на вторичном рынке, потенциальные клиенты не обращают внимания на состояние строения. Под роскошными обоями довольно часто находятся трещины, а дорогостоящий смеситель не является показателем исправности сантехники.

Чтобы в дальнейшем избежать неприятностей, лучше обратиться к специалисту по оценке недвижимости, имеющему опыт выявления дефектов зданий и факторов, снижающих стоимость жилых объектов. Но, если плата за его услуги окажется для вас неприемлемой, то хотя бы пригласите на осмотр дома специалиста строителя и/или инженера по коммуникациям. И в том, и другом случае, это позволит избежать массы проблем при дальнейшей эксплуатации жилья.

Каждая из приведённых ошибок может обойтись вам в несколько десятков, а то и сотен излишне затраченных рублей или потерей некоторых потребительских качеств жилья.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Канал между Енисеем и Обью по сей день виден на космоснимках Канал между Енисеем и Обью по сей день виден на космоснимках Cколько должен зарабатывать мужик.. Cколько должен зарабатывать мужик.. 44 Новых демотиваторов для поднятия настроения 44 Новых демотиваторов для поднятия настроения Актёры фильма «Гостья из будущего» 33 года спустя Актёры фильма «Гостья из будущего» 33 года спустя 49 картинок в стиле — странный, но местами прикольный юмор 49 картинок в стиле — странный, но местами прикольный юмор 76 смешных комментариев из социальных сетей 76 смешных комментариев из социальных сетей Запутанная история — Посадят ли трех полицейских начальников из Уфы за изнасилование дознавательницы Запутанная история — Посадят ли трех полицейских начальников из Уфы за изнасилование дознавательницы 66 примеров забавного и циничного юмора в картинках 66 примеров забавного и циничного юмора в картинках 22 забавные картинки для поднятия настроения 22 забавные картинки для поднятия настроения 48 прикольных комментария из соцсетей для поднятия настроения 48 прикольных комментария из соцсетей для поднятия настроения София Абрамович поделилась фото папиных «активов» с Мальдив София Абрамович поделилась фото папиных «активов» с Мальдив Это интересно — 12 вещей, которые стоят баснословных денег Это интересно — 12 вещей, которые стоят баснословных денег 94 пятничных позитивных коммента и высказывания из соцсетей 94 пятничных позитивных коммента и высказывания из соцсетей 36 прикольных картинок и комментариев для поднятия настроения 36 прикольных картинок и комментариев для поднятия настроения Современная Германия в которой довольно много странностей Современная Германия в которой довольно много странностей Жительница Туниса приоделась и устроила мужу незабываемый вечер Жительница Туниса приоделась и устроила мужу незабываемый вечер В Нижнем Новгороде из-за парковки избили мать с ребенком на руках В Нижнем Новгороде из-за парковки избили мать с ребенком на руках Маргарита Терехова доживает в нищете и болезни Маргарита Терехова доживает в нищете и болезни 30 позитивных демотиваторов для поднятия настроения 30 позитивных демотиваторов для поднятия настроения Календарь «Армия России-2019» от Минобороны РФ Календарь «Армия России-2019» от Минобороны РФ 78 Прикольных картинок для поднятия настроения 78 Прикольных картинок для поднятия настроения 10 интересных вопросов и познавательные ответы на них 10 интересных вопросов и познавательные ответы на них Южная Корея: необычные привычные вещи Южная Корея: необычные привычные вещи Друзья, с Новым 2019 годом вас ! Друзья, с Новым 2019 годом вас ! Алехандро Рамос, пострадавший от декомпрессионной болезни Алехандро Рамос, пострадавший от декомпрессионной болезни Что это: 6 странных неопознанных объектов Что это: 6 странных неопознанных объектов 14 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» 14 загадок из серии «Что это за штука мне попалась?» 61 пример юмора необычного, страшно интеллектуального 61 пример юмора необычного, страшно интеллектуального 20 смешных объявлений, на которые без улыбки не взглянешь 20 смешных объявлений, на которые без улыбки не взглянешь 53 субботних забавных и не совсем приличных картинок 53 субботних забавных и не совсем приличных картинок
Еще посты
<-- сайт ribalych.ru -->