5 наиболее распространенных ошибок при покупке жилья

Шрифт


5 наиболее распространенных ошибок при покупке жилья

В практике совершения сделок с недвижимостью чётко прослеживаются наиболее часто повторяющиеся ошибки со стороны покупателей.
Вот пять из них, самых типичных и серьёзных по своим последствиям.

1. Самоуверенность покупателя.

Суть ошибки состоит в том, что покупатель предпочитает самостоятельно, без помощи специалистов, осуществить покупку. На самом же деле, только опытный риелтор сможет избавить покупателя от большого количества трудностей, который связанны с непредвиденными расходами, длительным периодом оформления нужной документации, даже если нужно купить 3 комнатную квартиру в Тобольске. Грамотный специалист прекрасно осведомлен о законах, а также знает все юридические тонкости. Кроме этого, агент по недвижимости сможет проверить юридическую чистоту объекта в самые короткие сроки.

Да, его труд не бесплатен и не все из них добросовестные, бывает, что ведут двойную игру и идут на различные ухищрения, лишь бы сделка была заключена. Действия риэлтора надо тоже критически оценивать, как лица заинтересованного, короче говоря, бдительность в деловых отношениях ещё ни кому не повредила.

2. Финансовая халатность.

Рекомендуется не жалеть денежные средства на опытного специалиста, так как в противном случае потребуются услуги не только юриста, но, возможно, и адвоката. Нужно тщательно проверять все процедуры, которые имеют отношение к денежным средствам. Нужно знать, как именно осуществляется передача наличных при помощи банковской ячейки, как наиболее безопасного способа проведения такого вида расчётов.

3. Месторасположение.

Как правило, люди часто обращают внимание не только на дом, но и на окружающую местность. Это правильно, если иметь в виду уже застроенный и обжитый район. Но это может быть ошибочно, когда спустя некоторое время на месте привлекательной лужайки могут построить дорогу или, что ещё хуже, воздвигнуть корпуса небезопасного производства.

4. Неблагоприятный период для покупки.

Время для приобретения жилого помещения нужно подбирать правильно. Надлежит не забывать, что в летний период большая часть отправляется на отдых за границу, по причине этого приглянувшийся вначале район может первоначально показаться достаточно спокойным, а также тихим. Перед приобретением необходимо в обязательном порядке познакомиться с теми людьми, которые живут по соседству. И, пожалуй, главное — цены на жильё подвержены не только сезонным, но и рыночным, конъюнктурным факторам.

5. Легкомысленное отношение.

Достаточно часто, реализовывая поиск загородного дома на вторичном рынке, потенциальные клиенты не обращают внимания на состояние строения. Под роскошными обоями довольно часто находятся трещины, а дорогостоящий смеситель не является показателем исправности сантехники.

Чтобы в дальнейшем избежать неприятностей, лучше обратиться к специалисту по оценке недвижимости, имеющему опыт выявления дефектов зданий и факторов, снижающих стоимость жилых объектов. Но, если плата за его услуги окажется для вас неприемлемой, то хотя бы пригласите на осмотр дома специалиста строителя и/или инженера по коммуникациям. И в том, и другом случае, это позволит избежать массы проблем при дальнейшей эксплуатации жилья.

Каждая из приведённых ошибок может обойтись вам в несколько десятков, а то и сотен излишне затраченных рублей или потерей некоторых потребительских качеств жилья.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Осколки истории : Интересные и редкие ретро-фотографии (96 фото) Осколки истории : Интересные и редкие ретро-фотографии (96 фото) Не детские фото с последнего звонка в Ростове Не детские фото с последнего звонка в Ростове Позитив: Прикольные картинки и комменты (71 фото) Позитив: Прикольные картинки и комменты (71 фото) Российской фанаткой-красавицей оказалась звезда особых фильмов Наташа Немчинова Российской фанаткой-красавицей оказалась звезда особых фильмов Наташа Немчинова Boobpack — новый тренд из Японии Boobpack — новый тренд из Японии О чем говорят женщины на форумах и пабликах (7 скринов) О чем говорят женщины на форумах и пабликах (7 скринов) Осколки истории : Интересные и редкие ретро-фотографии (63 фото) Осколки истории : Интересные и редкие ретро-фотографии (63 фото) 24 раза, когда попросила слегка не того чуть-чуть отфотошопить 24 раза, когда попросила слегка не того чуть-чуть отфотошопить Подборочка картинок (60 фото) Подборочка картинок (60 фото) 22 необычные находки в самых необычных местах 22 необычные находки в самых необычных местах Прикольные картинки, комменты и фото 29.05.18 (44 фото) Прикольные картинки, комменты и фото 29.05.18 (44 фото) Веселые комментарии из социальных сетей (59 фото) Веселые комментарии из социальных сетей (59 фото) Демотиваторы 01.06.18 (29 фото) Демотиваторы 01.06.18 (29 фото) Картинки с подписями: Жизнь как она есть (Часть 2 -26 фото) Картинки с подписями: Жизнь как она есть (Часть 2 -26 фото) Новые законы для россиян с 1 июня 2018 года Новые законы для россиян с 1 июня 2018 года Актер Джет Ли изменился до неузнаваемости из-за болезней Актер Джет Ли изменился до неузнаваемости из-за болезней Позитивные комментарии и высказывания из социальных сетей 01.06.18 (50 фото) Позитивные комментарии и высказывания из социальных сетей 01.06.18 (50 фото) Позитивные фото и забавные картинки (52 фото) Позитивные фото и забавные картинки (52 фото) «Ждуля» Любочка все же дождалась… «Ждуля» Любочка все же дождалась… СССР: вещи и явления, которые школоте не понять (48 фото) СССР: вещи и явления, которые школоте не понять (48 фото) Чем заняться родителям в декрете=) (10 фото) Чем заняться родителям в декрете=) (10 фото) Понедельничные картинки с подписями (36 фото) Понедельничные картинки с подписями (36 фото) Подборочка интересных и веселых картинок (68 фото) Подборочка интересных и веселых картинок (68 фото) 35 необычайно захватывающих и неповторимых фото 35 необычайно захватывающих и неповторимых фото 25 жутко-необычных лотов, найденных на барахолках от которых явно не по себе 25 жутко-необычных лотов, найденных на барахолках от которых явно не по себе Картинки с подписями: Жизнь как она есть (Часть 4 -15 фото) Картинки с подписями: Жизнь как она есть (Часть 4 -15 фото) Прикольные картинки и забавные фото (31 фото) Прикольные картинки и забавные фото (31 фото) История одного жителя: К чему привела оптимизация РЖД История одного жителя: К чему привела оптимизация РЖД С Пятницей всех =) С Пятницей всех =) Сделать крутой снимок и не упустить шанс (22 фото) Сделать крутой снимок и не упустить шанс (22 фото)
Еще посты