Как избежать подводных камней на рынке недвижимости

Шрифт
0
Обсудить

недвижимость

Проделывая операции на рынке недвижимости, надо помнить, что аферистов и мошенников в этой сфере довольно-таки много и пострадать от этих нехороших людей можно в любой стране.

Швейцария, Германия, Франция, Австрия – это страны, где рынок недвижимости уже устоялся, и считается наиболее безопасным. Однако покупать недвижимость в Болгарии, Тунисе, Египте, Турции нужно с большой осторожностью.

недвижимость

Основная задача агентства по недвижимости в том, что надо найти и предоставить необходимый объект клиенту, поэтому при заключении сделок они являются посредниками, и вознаграждение составляют так называемые комиссионные. К большому сожалению, очень много риэлторов пользуясь доверчивостью и неопытностью клиентов, прибегают к различным хитростям, беря плату с покупаемой и продаваемой стороны.

недвижимость

Случается, предлагают также услуги юриста, хотя намного дешевле обошлась бы работа независимого специалиста.

Некоторые риэлторы стараются продать и даже продают заведомо неликвидные дома. Во времена кризиса много домов в Европе потеряли пятьдесят процентов стоимости, через ужасное качество или по причине неразвитой или слаборазвитой инфраструктуры. Если вы все-таки решили купить недвижимость в историческом здании, надо знать, что реконструкцию или ремонт объекта возможно проводить только если вы имеете разрешение властей.

Иногда мошенники продают места так сказать общественного пользования, к примеру, во Франции мансарды и сады. Они находятся во владениях всех жильцов дома.

недвижимость

А также встречаются случаи, когда продавец становится арендатором объекта, а не владельцем законным, поэтому рекомендуется заключать сделки с продавцом лично.

В последние годы огромным спросом пользуются покупки строящихся объектов. Здесь нужно быть очень осторожным, ведь мошенничество в этой сфере наиболее популярно. Вот, например, каждая пятая болгарская строительная фирма косвенно является банкротом. Достаточно серьезные строительные компании обычно страхуют объекты, в договорах обычно прописывают штрафные санкции, ну а если произошла задержка в строительстве, фирма гарантируют вернуть задаток покупателю.

недвижимость

Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно очень тщательно проверять всю информацию, обращаться к юристам. Доверять лучше профессиональным, проверенным и надежным агентствам. Только лично встретившись с продавцом – решать все проблемы. Адрес фирм, номера телефонов, организаций, компаний, к которым обращаетесь, а также необходимо обязательно проверять в действительности ли они существуют.

И все же если вы пострадали от мошенников, нужно обязательно обратиться за помощью к независимым юристам, а также можно в ассоциации по защите прав иностранных покупателей.

Лучшие посты
Забавные комменты и высказывания из сети Забавные комменты и высказывания из сети Юмор, приколы, картинки и хорошее настроение Юмор, приколы, картинки и хорошее настроение Когда что-то пошло не так: Все на дно! Когда что-то пошло не так: Все на дно! Держи меня, соломинка, держи: крах последней надежды Держи меня, соломинка, держи: крах последней надежды Анкеты с сайтов знакомств: странные, необычные, забавные Анкеты с сайтов знакомств: странные, необычные, забавные Демотиваторы: свежие, бодрые и забавные Демотиваторы: свежие, бодрые и забавные Хорошие приколы и забавные фото для настроения Хорошие приколы и забавные фото для настроения Юмор: прикольные картинки и забавные комменты Юмор: прикольные картинки и забавные комменты Субботние приколы и комменты из сети Субботние приколы и комменты из сети Прикольные картинки и веселые надписи для настроения Прикольные картинки и веселые надписи для настроения Забавные картинки, юмор и веселые комменты Забавные картинки, юмор и веселые комменты Анна Янгулова: новое «Самое красивое лицо России» Анна Янгулова: новое «Самое красивое лицо России» Демотиваторы: хорошие картинки в хороший день Демотиваторы: хорошие картинки в хороший день «Яжематери» — шутки, мемы и комменты на тему «Яжематери» — шутки, мемы и комменты на тему Прикольные картинки, забавные фото и комменты в строку Прикольные картинки, забавные фото и комменты в строку Мужик был явно не готов, а девушка очень хотела… Мужик был явно не готов, а девушка очень хотела… С российских просторов: смех и странности в картинках С российских просторов: смех и странности в картинках Демотиваторы: свежий взгляд на юмор Демотиваторы: свежий взгляд на юмор Маколей Калкин, с 40-м Днем рождения! Маколей Калкин, с 40-м Днем рождения! Позитив: смешные картинки и забавные комменты Позитив: смешные картинки и забавные комменты Лучшие мемы: с юмором по осеннему настроению Лучшие мемы: с юмором по осеннему настроению Приколы и мемасики на самую важную тему Приколы и мемасики на самую важную тему Загадочные предметы и непонятные штуки Загадочные предметы и непонятные штуки Демотиваторы: о будущем, настоящем и прошлом Демотиваторы: о будущем, настоящем и прошлом Демотиваторы: объявления, авто и котики с юмором Демотиваторы: объявления, авто и котики с юмором Канадска блогерша — кумир подростков Канадска блогерша — кумир подростков Лия Сильвер: противоречия личной жизни и профессии Лия Сильвер: противоречия личной жизни и профессии Филиппинские жены: надо брать?! Филиппинские жены: надо брать?! Позитив-картинки и забавные комменты Позитив-картинки и забавные комменты Демотиватор: с юмором в новую неделю Демотиватор: с юмором в новую неделю
Еще посты