Как избежать подводных камней на рынке недвижимости

Шрифт


недвижимость

Проделывая операции на рынке недвижимости, надо помнить, что аферистов и мошенников в этой сфере довольно-таки много и пострадать от этих нехороших людей можно в любой стране.

Швейцария, Германия, Франция, Австрия – это страны, где рынок недвижимости уже устоялся, и считается наиболее безопасным. Однако покупать недвижимость в Болгарии, Тунисе, Египте, Турции нужно с большой осторожностью.

недвижимость

Основная задача агентства по недвижимости в том, что надо найти и предоставить необходимый объект клиенту, поэтому при заключении сделок они являются посредниками, и вознаграждение составляют так называемые комиссионные. К большому сожалению, очень много риэлторов пользуясь доверчивостью и неопытностью клиентов, прибегают к различным хитростям, беря плату с покупаемой и продаваемой стороны.

недвижимость

Случается, предлагают также услуги юриста, хотя намного дешевле обошлась бы работа независимого специалиста, например, для оценки кадастровой стоимости.

Некоторые риэлторы стараются продать и даже продают заведомо неликвидные дома. Во времена кризиса много домов в Европе потеряли пятьдесят процентов стоимости, через ужасное качество или по причине неразвитой или слаборазвитой инфраструктуры. Если вы все-таки решили купить недвижимость в историческом здании, надо знать, что реконструкцию или ремонт объекта возможно проводить только если вы имеете разрешение властей.

Иногда мошенники продают места так сказать общественного пользования, к примеру, во Франции мансарды и сады. Они находятся во владениях всех жильцов дома.

недвижимость

А также встречаются случаи, когда продавец становится арендатором объекта, а не владельцем законным, поэтому рекомендуется заключать сделки с продавцом лично.

В последние годы огромным спросом пользуются покупки строящихся объектов. Здесь нужно быть очень осторожным, ведь мошенничество в этой сфере наиболее популярно. Вот, например, каждая пятая болгарская строительная фирма косвенно является банкротом. Достаточно серьезные строительные компании обычно страхуют объекты, в договорах обычно прописывают штрафные санкции, ну а если произошла задержка в строительстве, фирма гарантируют вернуть задаток покупателю.

недвижимость

Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно очень тщательно проверять всю информацию, обращаться к юристам. Доверять лучше профессиональным, проверенным и надежным агентствам. Только лично встретившись с продавцом – решать все проблемы. Адрес фирм, номера телефонов, организаций, компаний, к которым обращаетесь, а также необходимо обязательно проверять в действительности ли они существуют.

И все же если вы пострадали от мошенников, нужно обязательно обратиться за помощью к независимым юристам, а также можно в ассоциации по защите прав иностранных покупателей.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Великий праздник 9 Мая, или полное глумление над нашей историей Великий праздник 9 Мая, или полное глумление над нашей историей 57 забавных картинок и веселых комментов для поднятия настроения 57 забавных картинок и веселых комментов для поднятия настроения Колоритная парочка — только ленивый не смеялся над ними Колоритная парочка — только ленивый не смеялся над ними 30 примеров несусветной дичи, которую кто-то же покупает 30 примеров несусветной дичи, которую кто-то же покупает Подборка веселых картинок и забавных комментов (35 фото) Подборка веселых картинок и забавных комментов (35 фото) Реакция жен на приговор по делу Кокорина и Мамаева Реакция жен на приговор по делу Кокорина и Мамаева Моа: новозеландский тракторист сделал сенсационную находку у реки Моа: новозеландский тракторист сделал сенсационную находку у реки Средний палец и английский лук: история одного жеста Средний палец и английский лук: история одного жеста Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек 56 забавные картинки и комментарии для хорошего настроения 56 забавные картинки и комментарии для хорошего настроения 57 забавных картинок и прикольных комментариев 57 забавных картинок и прикольных комментариев 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира Подборка забавных картинок и прикольных комментариев (51 фото) Подборка забавных картинок и прикольных комментариев (51 фото) Томас Меррилин — путешественник во времени и его коллекция Томас Меррилин — путешественник во времени и его коллекция Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Наказание любителей нестандартной парковки во Владивостоке Наказание любителей нестандартной парковки во Владивостоке Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Водитель Лексуса запер людей в подъезде на 9 мая Водитель Лексуса запер людей в подъезде на 9 мая 24 примера, когда хороший сервис цениться выше услуги 24 примера, когда хороший сервис цениться выше услуги Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Казань: река Волга сильно обмелела, обнажив древнюю мостовую Казань: река Волга сильно обмелела, обнажив древнюю мостовую 40 лет назад девушка потеряла кошелек и теперь ее ищет полиция 40 лет назад девушка потеряла кошелек и теперь ее ищет полиция Кто они — любимые жены российских знаменитостей Кто они — любимые жены российских знаменитостей
Еще посты