Вид за 22 миллиона долларов

Шрифт


квартира

Много я видел видов в Нью-Йорке, но этот пока круче всех. Не так давно я рассказывал новом жилом небоскребе One57 который побил рекорд на рынке нью-йоркской недвижимости - пентхаус на последних этажах был продан за 100 миллионов долларов. Так вот на днях у меня выдалась уникальная возможность побывать в этом доме. Почему уникальная? Да потому, что попасть в такое место не зная кого-то из жильцов просто невозможно.

Вы не найдете фотографий интерьеров многих дорогих и известных домов Нью-Йорка просто потому, что их нет в интернете. Что-то может появится при продаже, но и то бывает редко и будет снято так, что получить представление о том, как там на самом деле не получится. А тут информация, что называется, из первых рук.
Редкий случай, когда на фото помимо Нью-Йорка есть еще и я.

квартира

Попасть внутрь у меня получилось благодаря суперагенту по недвижимости, которого зовут Дима Стасюк. Мы давно с ним обсуждали идею сфотографировать нечто необычное и благодаря его супервозможностям мы с Бадиковым смогли попасть внутрь и сделать фотки. Теперь и у вас есть возможность посмотреть на то, как выглядит самый дорогой на сегодняшний день дом в Нью-Йорке.
2. Вид снаружи. Я уже делал пост об этом доме, где есть куча его фоток со всех ракурсов, т.ч. повторяться не буду. Сходите по ссылке, если интересно.

квартира

Я уже писал, что внешне One57 мне совершенно не нравится. Но внутри он оказался гораздо симпатичнее, нежели снаружи. Спокойные умиротворенные интерьеры в мягких тонах, все очень лаконично и вместе с тем стильно. В отделке много камня и металла. На стене экраны, которые работают как живые абстрактные картины. Много черного и темно-коричневого, но мрачности или недостатка света не ощущается. Наоборот, заходишь внутрь с шумной 57-й и попадаешь в спокойное и тихое место, где почти ничто не напоминает о суете за окном. Показать больше фоток холла не могу, так как там просто нельзя фотографировать.

квартира

Лифтовый холл на этаже. Дом еще до конца не отделан, поэтому всюду можно встретить синие метки, означающие, что там найден какой-то изъян, который надо устранить. Это может быть небольшой скол, царапина, подтек краски или еще что-нибудь. По дому ходит специальный человек отвечающий за качество, который с маниакальным усердием ищет к чему бы еще придраться.

квартира

Квартир в доме мало (всего 92) и когда находишься внутри складывается ощущение, что ты там живешь вообще один. Как-то все так спланировано, что выйдя из лифта ты даже не видишь двери соседа, а идешь по длинному коридору к своей. При этом в доме целых три лифта. То есть будущим жильцам ждать его долго не придется. В больших многоквартирных домах на Манхэттене лифт часто является слабым звеном и любая неполадка в его работе приводит к огромным проблемам с доступом в квартиру. Дверь в квартиру в конце коридора. Кк видите, ковролин уже постелили, а стены еще надо доделывать. Ковролин толстый и мягкий. Шагов не слышно совсем.

квартира

Нижние этажи здания занимает отель отель Парк-Хайят и это дает жильцам квартир совершенно новый уровень комфорта. Они могут пользоваться всей инфраструктурой доступной гостям отеля: поплавать в бассейне, сходить в фитнесс-центр, отдать одежду в стирку, заказать еду из ресторана и даже уборку своей квартиры. Т.е. вы живете в собственных апартаментах с комфортом высококлассного отеля. Если учесть, что большинство владельцев супердорогой недвижимости в Нью-Йорке вообще не местные, а в городе бываю наездами, то такой формат должен быть им очень востребован. Это интерьер спа-центра отеля. Все внутри выполнено примерно в таком же стиле.

квартира

В распоряжении жильцов так же библиотека с биллиардом и огромным аквариумом, комнаты для мероприятий, комнаты для приемов, небольшой концертный зал, комната для мойки животных после прогулки, собственный фитнес-центр и студия йоги. Для жильцов и гостей не желающих повышенного внимания к своей персоне есть отдельный вход с соседней улицы.
Бассейн отеля в котором играет музыка из соседнего Карнеги-Холла. На лежаках лежали карикатурные дяденьки-буржуи. Пузо, лысина и полное отсутствие привлекательности. Сопровождали их естественно роскошные блондинки и брюнетки.

квартира

Дверь в квартиру за 22 миллиона долларов. Дверь самая обычная деревянная.

квартира

Это первая квартира в Нью-Йорке в котороя я потерялся. Она пятикомнатная, площадью 322 квадратных метра. Еще куча стенных шкафов, подсобных помещений и санузлов и у всех почти одинаковые двери. Компоновка классическая: небольшие спальни, каждая со своей собственной ванной и огромная гостинная с шикарными видами на Центральный парк.

квартира

Одна из гостевых комнат. Они традиционно небольшие.

квартира

В каждой окно от пола до потолка.

квартира

В пустой квартире с высокими потолками есть своя привлекательность. Кстати, обратите внимание на отделку. Стены и потолок покрашены белой краской. Пол покрыт паркетом, который покрашен черной. Все двери тоже черные.

квартира

Санузел одной из гостевых спален. Квартира сдается в таком виде. Хотите переделывать - ваше право, но получите вы ее такой.

квартира

Я традиционно снимаю множество деталей, так как знаю, что есть те, кому они интересны и будет что пообсуждать. Теперь вы будете знать, какую сантехнику ставят в самом дорогом доме Нью-Йорка.

квартира

В квартире отдельная кухня, что для Нью-Йорка редкость. Да еще и с вытяжкой. Такое я вообще впервые вижу.

квартира

Кухня тоже стандартная.

квартира

Хочу сказать, что в целом, кухня и санузлы сделаны лучше, чем все остальное в квартире. В комнатах есть к чему придраться, а вот кухни и ванны практически безупречны.

квартира

Интересные лампы в виде капель.

квартира

Кухонный кран.

квартира

Варочные и жарочные поверхности. Вся техника производства Miele.

квартира

А где же стулья, спросите вы? А вот они. Спрятаны в стол.

квартира

Стиралка и сушилка. Тоже Miele. Они установлены в отдельной кладовке.

квартира

Хозяйская ванная комната несомненно одна из жемчужин этой квартиры.

квартира

С таким видом забудешь, что намылил голову.

квартира

А кран похож на микрофон. Смотришь за окно и поешь о том, как у тебя в жизни все хорошо.

квартира

Два умывальника, чтобы не толкаться утром. Туалет и душ сделаны в виде отдельных комнаток, видимо для того, чтобы вы не отвлекались на вид, а делали то, зачем пришли :)

квартира

Движемся к главному помещению в квартире. Без него все остальное было бы никому не интересно.

квартира

Это гостинная.

квартира

На фото она кажется меньше, чем в жизни. На самом деле она огромная. Фактически можно жить только в ней.

квартира

А вот то, ради чего все это покупают.

квартира

Та квартира в которой мне удалось побывать находится в районе 50-х этажей. Фактически это средина дома, но виды из ее окон я бы назвал отличными. В квартирах ниже вид будут закрывать соседние здания. Выше уже теряется часть деталей, а люди превращаются в почт незаметные точки.

квартира

Живи я в такой квартире, первым делом купил бы телескоп и наблюдал бы за жизнью города вокруг. Чувствуешь себя почти божеством, сидящим на облаке и с ухмылкой наблюдающим за никчемной суетой внизу.

квартира

Окна в квартире открываются, но на очень небольшой угол. Достаточный для того, чтобы впустить в помещение свежий воздух и недостаточный для того, чтобы выпасть. В нашем случае это стало проблемой для съемки. Стекла немного пыльные и бликуют. Спасли мыльницы, которые можно было просунуть в щель.

квартира

Посмотрим, что видно из окон. Видно Центральный парк, верхний Манхеттен и даже Бронкс.

квартира

Люди отдыхающие в Центральном парке.

квартира

Вид немного загораживает надпись ESSEX HOUSE, которую видел и запомнил любой, кто гулял в Центральном парке.

квартира

Здание отеля Essex House построено в 1931 году. Вывеску поместили на крышу несколько лет спустя. За свою историю отель много раз менял владельцев. Сечас им владеет компания Strategic Hotels & Resorts, а управляет компания Marriott. Часть номеров на верхних этажах переделана под жилые квартиры. С 1969 года до своей смерти в 1971 году в Эссэкс-хаус жил Игорь Стравинский.

квартира

Пользуясь случаем можно заглянуть кому-нибудь в окно. Думаю, что здесь живет молодой холостяк.

квартира

А здесь старушка.

квартира

Крыша Хэмпшир-хаус. 37-этажный жилой дом с двумя дымоходами и медной крышей был построен в 1937 году. Строительство начали в разгар Великой депрессии, но через шесть месяцев застройщик обанкротился и бросил объект. Строительство возобновили лишь 6 лет спустя. Дом вошел в историю, как место одного известного самоубийства. В 1938 году из окна своей квартиры-студии на шестнадцатом этаже выбросилась 33-летняя Дороти Хэйл - красавица с несложившейся личной жизнью, актриса с несложившейся карьерой и светская дама с несложившейся судьбой. Через месяц после самоубийства Клэр Люс, жена основателя журнала Тайм Генри Люса, заказала Фриде Кало портрет Хэйл, который она хотела подарить ее скорбящей матери. Никто не дожен забыть ее, сказала она Фриде. Та поняла просьбу по своему и нарисовала картину на которой был поэтапно изображен весь процесс самоцбийства Хэйл, от того момента, как она подошла к окну, как она летела вниз и как лежала на тротуаре вся в крови. Люс была настолько шокирована увиденным, что спрятала картину в хранилище и никому не показывала много лет. Там она пролежала до 1960 год, когда была анонимно подарена Арт Музею в Фениксе, Аризона.

квартира

Вид на восточную сторону Манхэттена.

квартира

Необычная крыша 38-этажного отеля Барбизон (сейчас жилой дом Трамп-Парк), построенного в 1930 году. Крыша была выполнена из железобетонных ребер, пространство между которыми было покрыто стеклянными плитками. Днем они сияли на солнце, а ночью подсвечивались изнутри. Во время Второй мировой войны подсветка была запрещена, крышу перестроили и сделали позолоченной. Сейчас она покрашена обычной желтой краской.

квартира

Барбизон (от Барбизонской школы) был построен, как недорогой апартмент-отель для одиноких женщин (комнаты с отдельным санузлом для длительного проживания), которые приехали в Нью-Йорк за новой жизнью и могли бы найти себе призвание в актерском искусстве, живописи, скульптуре, танце, музыке и т.п. То есть одинокие дамы получали не только недорогое жилье и новую профессию. Барбизон стал первым в Америке апартмент-отелем совместившим комнаты для гостей с концертным и выставочным залами, студиями для художников и скульпторов, комнаты для танцевальных классов и многое другое. Мужчин не пускали дальше концертного зала. В таком формате Барбизон просуществовал до 1980 года, когда был выкуплен новыми инвесторами и превращен в обычный отель, где могли снять комнату все желающие. После этого он еще несколько раз менял владельца, пока в 2005 году не был перестроен в жилой дом и не переименован в Трамп-Парк.

квартира

Плотная застройка верхнего Ист-Сайда.

квартира

Здание с красной крышей это 825 Fifth Avenue. 23-этажный бывший апартмент-отель 1926 года постройки. Их строили по всей Америке, но особенной популярностью подобный тип зданий пользовался в Нью-Йорке. Из-за отсутствия кухонь (по концепции жильцы питались в ресторане отеля) подобные здания не попадали под ограничение высотности жилых многоквартирных домов в соответствии с Жилищным актом 1901 года (не выше 45 метров), имели меньше требований по пожарной безопасности и еще несколько послаблений упрощавших их постройку. Но застройщики проворачивали все так, что после сдачи дома жильцы сами тайно устанавливали кухни и жили в полноценных квартирах.

квартира

Здание Арсенала в Центральном парке, построенное в 1851 году. Вокруг него сейчас находится зоопарк.

квартира

Плотная застройка Вест-Сайда, Гудзон, берег Нью-Джерси и мост Джорджа Вашингтона. Внимательные читатели найдут знаменитую Дакоту, которая сейчас вся в строительных лесах.

квартира

Люди на прогулке в Центральном парке.

квартира

Система вентиляции на крыше здания.

квартира

Тут видно, что сплит системы в Нью-Йорке совсем не редкость. Просто внешний блок устанавливают их не на фасаде, а на крыше здания.

квартира

Такси у дома.

квартира

Вид в сторону 57-й улицы.

квартира

Обратите внимание, что почти все крыши либо заняты емкостями с водой/оборудованием, либо как-то обжиты.

квартира

Перекресток 57-й стрит и Шестой авеню.

квартира

Кран на крыше строящегося жилого небоскреба 432 Парк-Авеню. Еще немного и звание самого дорогого дома перейдет к нему. Он у меня следующая большая цель для визита и фотографирования.

квартира

Башня еще одного бывшего апартмент-отеля - Шерри-Недерланд, который стоит прямо напротив магазина Эппл на Пятой-авеню. 38-этажное здание было построено в 1927 году. На момент строительства это был самый высокий жилой многоквартирный дом в Нью-Йорке. Мне всегда было интересно, что находится в этой башенке.

квартира

Сверкающая позолотой макушка 25-этажного офисного здания Краун-билдинг, построенного в 1921 году. Это одно из первых в Нью-Йорке здание построенное с учетом Закона о зонировании 1916 года, который был важнейшей вехой в развитии городской архитектуры и застройки. В прошлом году оно было продано за 1.75 млрд. долларов, чем поставило мировой рекорд по стоимости продажи офисного здания.

квартира

Крыша отеля Плаза оказывается зеленого цвета. А еще она жутко перегружена оборудованием, но с земли этого не видно.

квартира

Медная крыша Стейнвей-холла. За ней скоро вырастет 77-этажный небоскреб шириной всего 18 метров.

квартира

Терасса на крыше.

квартира

Непонятный ангар на крыше Винздор-парк-кондоминиум.

квартира

Крыша 18-этажного Медикал-Артс-билдинг, 1928 года. Здание было построено специально для размещения мини-клиник, офисов врачей, дантистов и других медицинских специалистов.

квартира

Крыша баптистской церкви. Снизу кажется, что это башенка. Сверху видно, что это замаскированный резервуар с водой.

квартира

Вид в сторону небоскреба Крайслер-билдинг.

квартира

Сначала я не заметил в этом ракурсе ничего примечательного.

квартира

Потом увидел какое-то движение на крыше.

квартира

Приблизился и обнаружил, что там находится открытая терасса. Это крыша отеля Viceroy. Оттуда должны быть неплохие виды.

квартира

Бармен.

квартира

Вид вниз на 57-ю улицу и вход в здание.

квартира

С хорошей оптикой можно рассмотреть даже лица прохожих и номера машин.

квартира

У меня дешевый фотик, поэтому качество не очень, но зато все видно.

квартира

Напоследок игра слов :)

Источник


Оставить комментарий
Лучшие посты
57 забавных картинок и прикольных комментариев 57 забавных картинок и прикольных комментариев Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек Элизабет Пэрриш — первый генно-модифицированный человек Средний палец и английский лук: история одного жеста Средний палец и английский лук: история одного жеста Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов Многодетная мать: Два доллара на пулю = мяса на 600 баксов 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира 25 фото, демонстрирующих все безумие нашего мира Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Забавные картинки, демотиваторы и веселые комменты из соцсетей Осудили выпускницу академии МВД за недостойные фотографии Осудили выпускницу академии МВД за недостойные фотографии Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Хорошо в деревне летом, да и зимой вроде тоже ничего Юмор — 53 прикольных фотографии для поднятия настроения Юмор — 53 прикольных фотографии для поднятия настроения 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения 85 забавных фото, картинок и комментариев для хорошего настроения Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Как Айзек Азимов 35 лет назад описал 2019 год Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Осколки истории : 73 интересных и редких фотографий Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское Захоронение сарматских вождей найдено в деревне Никольское Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением Остров Палмерстон: особенный остров с необычным населением 89 веселых и позитивных картинок для поднятия настроения 89 веселых и позитивных картинок для поднятия настроения Позитив — 62 прикольных картинки для поднятия настроения Позитив — 62 прикольных картинки для поднятия настроения Свежая подборка веселых картинок (50 фото) Свежая подборка веселых картинок (50 фото) Показалось : кот чуть не довел своего хозяина до инфаркта Показалось : кот чуть не довел своего хозяина до инфаркта Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Лысеющий полный японец, который в корне изменил свою жизнь Пошел мужик искать молоток, а нашел суперприз Пошел мужик искать молоток, а нашел суперприз Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Сделал тест ДНК и доказал, что аристократического происхождения Самые неожиданные вопросы из серии «что за…?» Самые неожиданные вопросы из серии «что за…?» Это интересно: 14 интересных фактов которые могут удивить Это интересно: 14 интересных фактов которые могут удивить 63 прикольные картинки для поднятия настроения 63 прикольные картинки для поднятия настроения Турист случайно вскрыл сейф, с которым не могли справиться 40 лет Турист случайно вскрыл сейф, с которым не могли справиться 40 лет Советская колбаса, о которой я слышал и вот теперь попробовал Советская колбаса, о которой я слышал и вот теперь попробовал Местные жители наказали водителя по закону Местные жители наказали водителя по закону 19 примеров женского воображения и находчивости 19 примеров женского воображения и находчивости Веселые картинки — 54 веселых картинок для поднятия настроения Веселые картинки — 54 веселых картинок для поднятия настроения Эксцентричный бизнесмен Герман Стерлигов свернул свои магазины Эксцентричный бизнесмен Герман Стерлигов свернул свои магазины
Еще посты