Где лучше купить недвижимость в Европе

Шрифт

недвижимость

Переезжая на постоянное проживание в Европу или приобретая там дом в качестве второго жилья, можно столкнуться с проблемой выбора недвижимости. Рынок стран Еврозоны предлагает огромное количество вариантов, различающихся уровнем комфортабельности и доступности, что зачастую порождает определенную растерянность. Где лучше купить недвижимость в Европе? Существуют ли определенные критерии, в соответствии с которыми следует выбирать будущее жилье?

Факторы, влияющие выбор жилья в Европе

Подыскивая, где купить недвижимость в Европе, следует опираться на ряд объективных критериев, которые помогают оценить варианты жилья в различных странах и сравнить их между собой. К таким факторам можно отнести следующие:

  • рыночная цена на недвижимость, устанавливаемая ее владельцем или застройщиком;
  • класс недвижимости, определяемый по уровню комфортабельности;
  • площадь жилого помещения;
  • налоги за коммунальные услуги, пользование инфраструктурой и т. д.;
  • риски, связанные с покупкой и пользованием недвижимостью;
  • бюрократические процедуры, сопровождающие приобретение жилья.

недвижимость

Где приобрести недвижимость в Европе?

На основании вышеизложенных критериев можно выделить несколько стран, где сложились наиболее оптимальные условия для приобретения недвижимости.

Болгария. Эта страна на протяжении нескольких лет является одной из самых востребованных в плане покупки недвижимости. Этому способствуют демократичная стоимость жилья - цена за квартиру может варьироваться в пределах 25-40 тысяч евро, за дом - 35-60 тысяч евро. Налоговое обложение одинаковое для резидентов и нерезидентов и одно из самых низких в Европе - 0,1-0,45% от цены на недвижимость, при покупке за оформление необходимых документов вы отдадите всего 4%.

недвижимость

Греция. Несмотря на не самую низкую стоимость жилья, это государство отличается упрощенным и ускоренным процессом приобретения ВНЖ, который занимает всего 15 дней. Цены за квартиру здесь изменяются в пределах 50-300 тыс. евро, за дом - 130-600 тыс. евро. В зависимости от того, построено ли жилье до или после 2006 года, налог при покупке составляет 3% или 25% от стоимости жилья соответственно. Ежемесячное содержание квартиры площадью в 80 кв. м обходится в 150 евро.

недвижимость

Венгрия. Недвижимость в этой стране отличается чрезвычайно низкими ценами. Даже в центре столицы стоимость однокомнатной квартиры может не превышать 50 тыс. евро, что определяет и невысокий (10 %) стартовый взнос при оформлении ВНЖ. Для иностранных владельцев жилья в Венгрии практически не предусмотрено налогов - исключение составляют только курортные регионы. Содержание купленной недвижимости включает ежегодную оплату страховки величиной 0,1% от стоимости объекта, а также коммунальные платежи.

недвижимость

Польша. Стоимость недвижимости в данной стране примерно в 3 раза превышает таковую в Болгарии, однако это компенсируется и более высоким уровнем жизни. Средняя цена за квартиру площадью в 40 кв.м в Кракове составляет около 75 000 евро, за жилье в Варшаве площадью 70 кв.м - 150 тысяч. Примерно столько же вы отдадите при приобретении коттеджа в 340 квадратов во Вроцлаве. Налоги на недвижимость при покупке не высоки - всего около 4,5 процентов от ее стоимости за нотариальные расходы и переход права владения. Ежемесячное содержание жилья зависит от города и класса объекта, оно может составлять от 35 до 90 евро.

недвижимость

Латвия. Эта прибалтийская страна является одной из самых популярных среди граждан России - причиной тому является членство в ЕС, выгодные условия приобретения недвижимости и наличие морских курортов. Наиболее популярным городом для покупки жилья является Юрмала, цена за квартиру здесь составляет примерно 150 тысяч евро. Жилой дом площадью в 300 кв метров обойдется в 300 тысяч евро. Налог на покупку недвижимости не превышает 2%, а на владение - 0,2-06% ежемесячно. Содержание жилья сильно зависит от региона и времени года, например дом в среднем обойдется в 40 евро летом и 130 - зимой.

недвижимость

Если вы ищете элитную недвижимость в Европе, обратите внимание на уникальный жилой комплекс “Кадо-Карим” в Юрмале. Созданный в соответствии с последними тенденциями в архитектуре и инженерии, он представляет собой недвижимость, максимально адаптированную под потребности человека. Чтобы получить подробную информацию о нем, воспользуйтесь телефоном +371 2810 8888.


Оставить комментарий
Лучшие посты
17-летний москвич целый год притворялся сотрудником полиции 17-летний москвич целый год притворялся сотрудником полиции Увеличивала-увеличивала и всё ей мало Увеличивала-увеличивала и всё ей мало Голые танцы Голые танцы Забавляемся с социальными сетями Забавляемся с социальными сетями Страшные трагедии, которые скрывали в СССР Страшные трагедии, которые скрывали в СССР В Татарстане волки прорвались в деревню (4 фото) В Татарстане волки прорвались в деревню (4 фото) Удивительные исторические факты, о которых нам не рассказывали в школе Удивительные исторические факты, о которых нам не рассказывали в школе Девочка из Шарьи ищет олигарха Девочка из Шарьи ищет олигарха Странная «коробка сумасшедшего» из мусорного бака Странная «коробка сумасшедшего» из мусорного бака Художник и его муза (18+) Художник и его муза (18+) Трудности девушек ростом «от горшка два вершка» Трудности девушек ростом «от горшка два вершка» Что за зверь такой — антарктическая полихета? Что за зверь такой — антарктическая полихета? Вот как надо знакомиться: сногсшибательные объявления Вот как надо знакомиться: сногсшибательные объявления Новая звезда покоряет инстаграм Новая звезда покоряет инстаграм Невероятная Якутия, сводящая с ума Невероятная Якутия, сводящая с ума Что можно найти при ремонте дома Что можно найти при ремонте дома Смешные комментарии для пятничного вечера (39 фото) Смешные комментарии для пятничного вечера (39 фото) Сборник весёлых картинок из интернета Сборник весёлых картинок из интернета Повеселили пограничников Повеселили пограничников Модель Паола Саулино уже отблагодарила четыре сотни мужчин Модель Паола Саулино уже отблагодарила четыре сотни мужчин Новая звезда интернета Уче Мба Новая звезда интернета Уче Мба Фантастические твари, которые существовали на самом деле Фантастические твари, которые существовали на самом деле Рабочие будни в Госдуме Рабочие будни в Госдуме Древние артефакты мексиканского палеоконтакта Древние артефакты мексиканского палеоконтакта Как я уехал в Англию на заработки Как я уехал в Англию на заработки Лиля Гасинская: девушка в красном бикини Лиля Гасинская: девушка в красном бикини Как Юра Немытых решил бросить все и уехать в Таиланд (6 фото) Как Юра Немытых решил бросить все и уехать в Таиланд (6 фото) Девушка решила придать бровям более выразительный оттенок Девушка решила придать бровям более выразительный оттенок Исследования в сфере астероидной безопасности Исследования в сфере астероидной безопасности У автолюбителя проблема! (3 фото) У автолюбителя проблема! (3 фото)
Еще посты