Где лучше купить недвижимость в Европе

Шрифт


недвижимость

Переезжая на постоянное проживание в Европу или приобретая там дом в качестве второго жилья, можно столкнуться с проблемой выбора недвижимости. Рынок стран Еврозоны предлагает огромное количество вариантов, различающихся уровнем комфортабельности и доступности, что зачастую порождает определенную растерянность. Где лучше купить недвижимость в Европе? Существуют ли определенные критерии, в соответствии с которыми следует выбирать будущее жилье?

Факторы, влияющие выбор жилья в Европе

Подыскивая, где купить недвижимость в Европе, следует опираться на ряд объективных критериев, которые помогают оценить варианты жилья в различных странах и сравнить их между собой. К таким факторам можно отнести следующие:

  • рыночная цена на недвижимость, устанавливаемая ее владельцем или застройщиком;
  • класс недвижимости, определяемый по уровню комфортабельности;
  • площадь жилого помещения;
  • налоги за коммунальные услуги, пользование инфраструктурой и т. д.;
  • риски, связанные с покупкой и пользованием недвижимостью;
  • бюрократические процедуры, сопровождающие приобретение жилья.

недвижимость

Где приобрести недвижимость в Европе?

На основании вышеизложенных критериев можно выделить несколько стран, где сложились наиболее оптимальные условия для приобретения недвижимости.

Болгария. Эта страна на протяжении нескольких лет является одной из самых востребованных в плане покупки недвижимости. Этому способствуют демократичная стоимость жилья - цена за квартиру может варьироваться в пределах 25-40 тысяч евро, за дом - 35-60 тысяч евро. Налоговое обложение одинаковое для резидентов и нерезидентов и одно из самых низких в Европе - 0,1-0,45% от цены на недвижимость, при покупке за оформление необходимых документов вы отдадите всего 4%.

недвижимость

Греция. Несмотря на не самую низкую стоимость жилья, это государство отличается упрощенным и ускоренным процессом приобретения ВНЖ, который занимает всего 15 дней. Цены за квартиру здесь изменяются в пределах 50-300 тыс. евро, за дом - 130-600 тыс. евро. В зависимости от того, построено ли жилье до или после 2006 года, налог при покупке составляет 3% или 25% от стоимости жилья соответственно. Ежемесячное содержание квартиры площадью в 80 кв. м обходится в 150 евро.

недвижимость

Венгрия. Недвижимость в этой стране отличается чрезвычайно низкими ценами. Даже в центре столицы стоимость однокомнатной квартиры может не превышать 50 тыс. евро, что определяет и невысокий (10 %) стартовый взнос при оформлении ВНЖ. Для иностранных владельцев жилья в Венгрии практически не предусмотрено налогов - исключение составляют только курортные регионы. Содержание купленной недвижимости включает ежегодную оплату страховки величиной 0,1% от стоимости объекта, а также коммунальные платежи.

недвижимость

Польша. Стоимость недвижимости в данной стране примерно в 3 раза превышает таковую в Болгарии, однако это компенсируется и более высоким уровнем жизни. Средняя цена за квартиру площадью в 40 кв.м в Кракове составляет около 75 000 евро, за жилье в Варшаве площадью 70 кв.м - 150 тысяч. Примерно столько же вы отдадите при приобретении коттеджа в 340 квадратов во Вроцлаве. Налоги на недвижимость при покупке не высоки - всего около 4,5 процентов от ее стоимости за нотариальные расходы и переход права владения. Ежемесячное содержание жилья зависит от города и класса объекта, оно может составлять от 35 до 90 евро.

недвижимость

Латвия. Эта прибалтийская страна является одной из самых популярных среди граждан России - причиной тому является членство в ЕС, выгодные условия приобретения недвижимости и наличие морских курортов. Наиболее популярным городом для покупки жилья является Юрмала, цена за квартиру здесь составляет примерно 150 тысяч евро. Жилой дом площадью в 300 кв метров обойдется в 300 тысяч евро. Налог на покупку недвижимости не превышает 2%, а на владение - 0,2-06% ежемесячно. Содержание жилья сильно зависит от региона и времени года, например дом в среднем обойдется в 40 евро летом и 130 - зимой.

недвижимость

Если вы ищете элитную недвижимость в Европе, обратите внимание на уникальный жилой комплекс “Кадо-Карим” в Юрмале. Созданный в соответствии с последними тенденциями в архитектуре и инженерии, он представляет собой недвижимость, максимально адаптированную под потребности человека. Чтобы получить подробную информацию о нем, воспользуйтесь телефоном +371 2810 8888.


Оставить комментарий
Лучшие посты
Артём Исхаков убил подругу, надругался над трупом и покончил с собой Артём Исхаков убил подругу, надругался над трупом и покончил с собой Страшные истории из реальной жизни с фотографиями Страшные истории из реальной жизни с фотографиями Как наказывают за воровство преступников в Иране Как наказывают за воровство преступников в Иране Павел Майков: Сериал «Бригада» – это преступление против России, в котором я участвовал Павел Майков: Сериал «Бригада» – это преступление против России, в котором я участвовал Официантка много лет обслуживала грубого клиента и… Официантка много лет обслуживала грубого клиента и… Пятничные смешные комменты из социальных сетей (45 фото) Пятничные смешные комменты из социальных сетей (45 фото) В Уфе 17 летнего неофициального сотрудника смололи в бетономешалке В Уфе 17 летнего неофициального сотрудника смололи в бетономешалке Маленькая пума ягуарунди:  чирикает, ест фрукты и дружит с обезьянами Маленькая пума ягуарунди: чирикает, ест фрукты и дружит с обезьянами Жуткая находка в дереве — мумия в своей естественной среде Жуткая находка в дереве — мумия в своей естественной среде Кто знает, что за штука? (11 фото) Кто знает, что за штука? (11 фото) Похоже, папаша все же не уследил за дочерью Похоже, папаша все же не уследил за дочерью Решив спасти эту старушку, врач применил действительно гениальный способ Решив спасти эту старушку, врач применил действительно гениальный способ Повседневные вещи с необычного для нас ракурса (26 фото) Повседневные вещи с необычного для нас ракурса (26 фото) Новые «шедевры» от китайских производителей Новые «шедевры» от китайских производителей Субботние прикольные фото и картинки (50 фото) Субботние прикольные фото и картинки (50 фото) Опасные камни на Ближнем Востоке Опасные камни на Ближнем Востоке Забавные комментарии из социальных сетей (43 фото) Забавные комментарии из социальных сетей (43 фото) Прикольные фото и картинки 25.01.18 Прикольные фото и картинки 25.01.18 Старые фотографии, осколки истории (72 фото) Старые фотографии, осколки истории (72 фото) Зинаида Синицына: продавщица мороженого, удостоенная памятника Зинаида Синицына: продавщица мороженого, удостоенная памятника Что только не найдешь в продаже в интернете Что только не найдешь в продаже в интернете Микродом на четверых за 3300$, или как перестать платить за съемное жилье Микродом на четверых за 3300$, или как перестать платить за съемное жилье Удивительная история одной картины Удивительная история одной картины Геннадий Цурков — Редкие цветные фото Чернобыля (27 фото) Геннадий Цурков — Редкие цветные фото Чернобыля (27 фото) «Осколки» истории: редкие ретро-фотографии (65 штук) «Осколки» истории: редкие ретро-фотографии (65 штук) А кто вам разрешал свои деньги с депозита в нашем банке перед нашим банкротством снимать А кто вам разрешал свои деньги с депозита в нашем банке перед нашим банкротством снимать Настоящие «мастера», способные сделать все просто супер (26 фото) Настоящие «мастера», способные сделать все просто супер (26 фото) Любопытные фотографии с необычными объектами (19 фото) Любопытные фотографии с необычными объектами (19 фото) Интересная история : Служебная переписка Интересная история : Служебная переписка Как Николас Кейдж растранжирил свое состояние Как Николас Кейдж растранжирил свое состояние
Еще посты