Как проводится судебная строительно-техническая экспертиза

Шрифт

экспертиза

Что представляет из себя судебная экспертиза?

Многие при этих словах представляют патологоанатома со здоровенной окровавленной пилой, но судебная экспертиза бывает не только медицинская, на самом деле ее разновидностей много. А также уточню, что экспертиза проектной документации и судебная строительно-техническая экспертиза это разные вещи.
В данной статье не обещаю много строительного юмора, эта статья более познавательная, с нормативными ссылками. И еще раз напомню: адреса , фамилии не разглашаю. Работаю в Новосибирске и области.
Объясню общий принцип процесса. В экспертную организацию приходит определение суда (следователя) в котором указан список вопросов, эксперты должны дать ответы на эти вопросы.
Большинство экспертиз однообразны и скучны, вопросы чаще всего касаются нарушений при постройке частных жилых домов (отступов от границ участков) и бытовых протечек в квартирах. Иногда эксперту становиться скучно и он хочет пошалить, потому в одну из экспертиз вставили вот такую фотографию:

экспертиза

Правда красивый куст в левой части снимка? Пусть судья тоже посмеется.
Хотя и среди истцов и ответчиков порой встречаются юмористы. Делали с коллегой экспертизу, истец бабуля 86лет, живет в частном секторе, судится с соседями. Начала судиться из-за того что они снесли свою хоз постройку и ей теперь в ее постройку (в фронтон крыши) снег заметает. Для демонстрации всех ужасов бабуля бодро залезла на крышу постройки (как не знаю, лестницы не видел), ответчики даже просили ее там сфотографировать, а то судья им не верит. В продолжении всего осмотра бабуля интенсивно рассказывала какие ее соседи ироды. Позже настояла, чтобы нас вызвали на заседание суда для пояснений. Клятвенно утверждала, что соседи прям у ее границы устроили выгребную канализационную яму, а мы ее не нашли потому что соседи спрятали ее под кучей угля. Выгребная яма у соседей была с другой стороны участка и все трубы в доме были выполнены в ее сторону, но бабулю это не убедило. В итоге на заседании бабуля с сыном (тоже тот еще кадр) целый час нас с коллегой мучила бредовыми вопросами, мы уже просто откровенно ржали. Судья, глядя на это шоу, периодически прятала лицо за монитор, дабы тоже посмеяться и обратно выныривала с покерфейсом. Целый час на заседании нас с коллегой пытали вопросами, далее час мы просто сидели и смеялись над тем как ответчики и судья пытались донести до бабули, что она не права. Потом мы устали смеяться и третий час прям на заседании играли в города, а судья (завидую ее стойкости) продолжала попытки донести до бабуси истину. В итоге выяснилось, что бабуля хотела чтобы ей сделали ремонт фронтона крыши, который ранее закрывала постройка соседей. Тут судья уже прифигела, оказывается бабуля уже судилась с соседями, каким-то образом доказала, что это они повредили фронтон и ей уже даже выплатили за это компенсацию. В итоге уговорили бабулю пойти на мировое соглашение, на что он сказала: «хорошо я согласно на мировое, но завтра я пойду в прокуратуру жаловаться».
Другая экспертиза. Вот например фотография:

экспертиза

Прибор называется анемометр с крыльчаткой, определяет скорость движения воздуха, в данном случае … из наружной стены в квартиру. Основная причина: неудачно запроектировали и выполнили деформационный шов между секциями.
Иногда приходится исследовать то, что можно назвать кучей строительного мусора:

экспертиза

И здесь не надо определять причину разрушения здания, причина как раз известна. Стояло тут ранее здание сельскохозяйственной автомастерской, стояло заброшенное, никто его не использовал. Местная администрация его продала одному предпринимателю, тот его разобрал на кирпичи и плиты. Но тут оказывается, что у здания был владелец, который и подал в суд. Экспертизу назначили для установления, действительно ли то здание (на которое у владельца имелся техпаспорт) было разрушено или нет. Пришлось даже выездное заседание суда организовывать и пригонять бульдозер, чтоб найти фундамент и определить размеры здания.
Далее расскажу про экспертизу гаражного бокса. В боксе случился пожар, сгорел автомобиль. Владельцы гаража, как и многие другие люди не имеющие знаний о структуре железобетонных плит, ничего страшного в этом событии не углядели. Вот плиты перекрытия над этим боксом:

экспертиза

Там не только образовались продольные трещины в местах расположения арматуры, там еще и бетон возле трещин изогнулся. Самое страшное то, что арматура потеряла сцепление с бетоном и могла значительно потерять в несущей способности самого металла. А когда председатель гаражного кооператива сказал, что сверху расположен автомобильный проезда (трехэтажный гараж), у меня началась клаустрофобия и так захотелось на улицу, солнышко увидеть.
А вот как-то обследовал такой «коттедж»:

экспертиза

Такой дом предоставила администрация детдомовцам, а им неблагодарным не понравилось.
Далее расскажу про недовольную бабушку, которой поставили окна.

экспертиза

Тут основная проблема в монтажных швах, во-первых состав шва не по ГОСТ 30971, во-вторых размер шва – до 10см. А все почему произошло? Замерщики видать не учли наличие обсадной коробки, а монтажникам она не понравилась и они ее убрали.
А вот это окно одной из новостроек. Температура внутренней поверхности окна составила:

экспертиза

Да -14°С, хотя должна быть не ниже температуры точки росы по СП 50.13330.2012 (для данного помещения около +12°С).
А иногда вот так выглядят стены квартиры изнутри:

экспертиза

А так выглядит панелька снаружи:

экспертиза

Оба тепловизионных снимка выполнены в одном здании. Выполняли экспертизу межпанельных швов всего жилого дома, после ремонта этих самых швов.
Хотите жить в новостройке? Знаете как они порой выглядят:

экспертиза

Они его слепили из того, что было. Стены из монолитного бетона в этом здании почти ровные, а местами еще и просвечивались (толщина стен 300мм):

экспертиза

Это здание было одно из самых ужаснейших в моей практике, нарушений СНиП просто куча.
Однажды довелось обследователь хостел, расположенный в многоквартирном жилом доме. Хостел был устроен на верхнем техническом этаже здания. Большинство не увидит в этом ничего страшного. Проблема в том, что из помещений, где расположен хостел должно быть менее двух эвакуационных лестниц. И лестницы не должны быть общими с эвакуационными лестницами жилых помещений. А лестницы была только одна, для жилых помещений.

экспертиза

Хотя хостел был симпатичный. По сути даже не хостел (его так в деле называли), а гостиница- в комнатах было всего по одной большой кровати, а также в каждом номере санузел.
Это то, что эксперты видят на месте. Но это далеко не вся работа, после составляется заключение, после ознакомления с которым суд (сам или по ходатайству сторон) может вызвать эксперта для дачи пояснений. Так как по итогам экспертизы одна из сторон наверняка остается недовольной заключением эксперта, эта сторона начинает задавать эксперту вопросы, пытается поставить этими вопросами в тупик или вынудить сказать что-нибудь противоречащее выводам в заключении. Делают они это для того, чтоб доказать некомпетентность эксперта и, следовательно, необоснованность или противоречивость его заключения.
В начале своей работы экспертом боялся ходить на заседания суда. Чувствовал себя как студент перед экзаменом - ждешь, что зададут вопрос, на который не сможешь ответить. Теперь, когда имеют достаточно опыта и знаю содержание многих нормативных документов (порой наизусть), мне нравиться бывать на заседаниях. Теперь я ощущаю себя не студентом, а экзаменатором. Юристы, которые обычно не смыслят в строительстве, пытаются доказать твою некомпетентность, хотя сами порой на вопросы из учебника по природоведению ответить не могут. У коллеги был случай, делал он экспертизу, устанавливал причину разморозки радиатора отопления.
В заседании юрист (молодая девушка) спрашивает: - Так почему радиатор лопнул?
Коллега: - Закрыли вентиль, открыли окно, в помещении стала отрицательная температура, вода в радиаторе замерзла и радиатор лопнул".
Юрист опять: - Так почему он лопнул?
Коллега еще два раза повторил ответ. Юрист не понимает.
Судья юристу: - Вы помните в школе опыт проводили? Наливали в бутылку воды и помещали в морозилку, та лопалась.
После этого юрист покраснела и вопросов не задавала.
Думаю этого будет достаточно для того, чтоб сложилось представление о судебной строительно-технической экспертизе. В большинстве случаев вещь это полезная и многим помогла.

Смотрите также: Загадка исчезновения и трагической гибели туристок в Панаме


Оставить комментарий
Лучшие посты
Генри Тенди: человек, который мог изменить мир (4 фото) Генри Тенди: человек, который мог изменить мир (4 фото) Секретные методы Красной Армии психологического давления на противника (7 фото) Секретные методы Красной Армии психологического давления на противника (7 фото) Умирающая собака прятала под животом самое ценное	(11 фото) Умирающая собака прятала под животом самое ценное (11 фото) Природные инстинкты, или куда смотрят мужчины (30 фото) Природные инстинкты, или куда смотрят мужчины (30 фото) Почему Георгиевская ленточка никак не относится к  символам Победы в Великой Отечественной войне (5 фото) Почему Георгиевская ленточка никак не относится к символам Победы в Великой Отечественной войне (5 фото) Ад на земле: место, где умирает наш электронный мусор (24 фото) Ад на земле: место, где умирает наш электронный мусор (24 фото) Когда очень хочется секса!!! Когда очень хочется секса!!! 20 лет за меткий выстрел 20 лет за меткий выстрел Монгольский Playboy — он существует! (34 фото) Монгольский Playboy — он существует! (34 фото) Смешные вывески и креативные объявления (53 фото) Смешные вывески и креативные объявления (53 фото) Прикольные картинки для субботнего дня (58 фото) Прикольные картинки для субботнего дня (58 фото) Воскресная подборка  приколов из соцсетей (53 фото) Воскресная подборка приколов из соцсетей (53 фото) Легкий бред из соцсетей (55 фото) Легкий бред из соцсетей (55 фото) Прикольные фото из серии «только в России» (29 фото) Прикольные фото из серии «только в России» (29 фото) Сашок предложение сделал или моя «лучшая» подруга (6 фото) Сашок предложение сделал или моя «лучшая» подруга (6 фото) Байки из сауны (upd) Байки из сауны (upd) В Таджикистане у старшего следователя нашли бункер с золотом и автомобилями (6 фото) В Таджикистане у старшего следователя нашли бункер с золотом и автомобилями (6 фото) Полицай-мадам Лена Пипец ведет издевательский блог о пассажирах (7 фото) Полицай-мадам Лена Пипец ведет издевательский блог о пассажирах (7 фото) Такое возможно только в России (67 фото) Такое возможно только в России (67 фото) Мировые рок-звезды в молодости (60 фото) Мировые рок-звезды в молодости (60 фото) Могадишо: суровая реальность столицы Сомали (33 фото) Могадишо: суровая реальность столицы Сомали (33 фото) Забавные комменты и высказывания из социальных сетей (33 фото) Забавные комменты и высказывания из социальных сетей (33 фото) Обнаглизмы и невменозы от яжематерей (13 фото) Обнаглизмы и невменозы от яжематерей (13 фото) Что первое приходит на ум при взгляде на эти фото? (36 фото) Что первое приходит на ум при взгляде на эти фото? (36 фото) Чуть с ума не сошел Чуть с ума не сошел Смешные комменты и высказывания от любителей соцсетей (32 фото) Смешные комменты и высказывания от любителей соцсетей (32 фото) Пятничные прикольные картинки со всего мира (55 фото) Пятничные прикольные картинки со всего мира (55 фото) Как проводят первые 40 лет детства мужчины (42 фото) Как проводят первые 40 лет детства мужчины (42 фото) Перлы от странных девушек — янетакая! (15 фото) Перлы от странных девушек — янетакая! (15 фото) Смешные высказывания и комменты с просторов  интернета (32 фото) Смешные высказывания и комменты с просторов интернета (32 фото)
Еще посты